Bijnenhof 35581 TS WaalreWaalre

Fraai uitgevoerd, ruim bemeten, halfvrijstaand woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, oprit, berging en achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 231 m² Woonoppervlakte: 165 m² Inhoud: 577 m³ Bouwjaar: 1987 Indeling Begane grond Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met meterkast, tegelvloer, trapopgang en moderne toiletruimte. Ruime woonkamer in U-vorm met tegelvloer, volop lichtinval, openslaande tuindeuren en trapkast. Gezellige, speels ingedeelde woonkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, openslaande tuindeuren, 2 dakramen, designradiator en moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, granieten aanrechtblad en kast- en laderuimte. Vanuit de keuken een trapopgang naar een mooie, multifunctionele ruimte voorzien van vide, dakraam, kastruimte en laminaatvloer. Berging / bijkeuken met keukenblok, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en openslaande deuren naar oprit. Tuin Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met o.a. terras met zonneluifel, overdekt terras, nette erfafscheiding, buitenkraan en diverse borders. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Moderne, separate toiletruimte. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer. Grote hoofdslaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en kastenwand. Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en kunststof dakkapel. Comfortabele badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en dakraam. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer en bergruimte. Berging met opstelling c.v.-ketel, dakraam en unit mechanische ventilatie. Mooie, grote zolderkamer / slaapkamer 4 met laminaatvloer, kastruimte en dakraam. Algemeen • Het betreft hier een ruim bemeten en courant ingedeeld woonhuis. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Energielabel B. • Mooie, multifunctionele ruimte bereikbaar vanuit de keuken. Geschikt bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer, tv-kamer etc. • C.v.-ketel uit 2017. • Aanvaarding: in overleg, desgewenst op korte termijn.