Willem de Rijkelaan 1342741 VL WaddinxveenOranjewijk Noord

UNIEKE MAISONNETTE MET VEEL RUIMTE! Voel de sfeer van een eengezinswoning in dit royale appartement met tal van indelings- en inrichtingsmogelijkheden. Op zoek naar een woning met ruimte, licht en privacy in Waddinxveen? Deze grote maisonnette van het complex voelt qua woonoppervlak en indeling als een eengezinswoning en biedt maar liefst 6 kamers verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de slimme indeling is het eenvoudig om een royale doorzon woonkamer te creëren, waardoor er één grote, lichte leefruimte ontstaat. Het appartement biedt daarnaast ruime mogelijkheden om het geheel naar uw persoonlijke stijl te transformeren. Indeling en wooncomfort Begane grond: twee ruime slaapkamers en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan het gemeenschappelijke groen van de VVE. In de inpandige berging vindt u ruimte voor fietsen en overige spullen, evenals de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: hal met meterkast en toiletruimte, royale woonkamer, keuken, drie slaapkamers en volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot de twee balkons, één op het oosten en één op het westen. Buiten: een zonneterras, twee balkons en toegang tot de gemeenschappelijke tuin maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden om van buiten te genieten. "Deze ruime maisonnette met vijf slaapkamers biedt voor ieder wat wils: geef uw tieners een eigen etage om te studeren en ontspannen, creëer een hobby- of werkkamer precies naar uw wensen, ontvang gasten in een comfortabele extra slaapkamer, of werk vanuit huis – uw eigen werk- of praktijkruimte met aparte kamer én eigen ingang! "Hier vindt iedereen zijn perfecte plekje." Locatie en voorzieningen De woning is gelegen in de rustige Oranjewijk Noord, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, zorg en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Gouda, Zoetermeer, Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar, waardoor u optimaal profiteert van een centrale ligging in combinatie met rust en groen. Aantal pluspunten op een rij: - Appartement met heel veel ruimte en mogelijkheden. - Indeling en woonoppervlak als een eengezinswoning; - Mogelijkheid voor werk/praktijk aan huis met eigen ingang. - Dubbele ingang - Twee balkons, zomerterras en gemeenschappelijke tuin; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke afwerking; - Goed onderhouden complex en gezonde VVE - Inpandige berging met cv en wasmachine-aansluiting. - Vrij parkeren voor de deur. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige omgeving! Algemeen: Algemene toelichting De afmetingen in de plattegronden zijn indicatief, bedoeld als richtlijn en kunnen afwijken van de werkelijke maten. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.