Generaal Foulkesweg 1336703 DD WageningenHamelakkers

Comfortabel wonen op de begane grond in het groene Belmonte In het geliefde complex Belmonte bieden wij een royaal 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. De woning beschikt over een ruim terras, een overdekte parkeerplaats en een inpandige berging. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, met het centrum van Wageningen op korte afstand. Het appartement kenmerkt zich door een lichte woonkamer met open keuken en een bijzonder ruime slaapkamer. Dankzij de ligging op de begane grond stap je zo vanuit de slaapkamer je terras op _ een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Het complex is prachtig gesitueerd op de Wageningse Berg, nabij uitgestrekte bossen, uiterwaarden en wandelgebieden. Tegenover het gebouw ligt het schitterende Belmonte Arboretum, een park met een indrukwekkende collectie bomen, planten en struiken en fraaie uitzichten over de Neder-Rijn. Wonen met comfort en voorzieningen binnen handbereik Belmonte staat bekend om de uitgebreide faciliteiten en het actieve gemeenschapsleven. Bewoners hebben toegang tot diverse recreatieruimtes, waaronder zalen met biljarttafels, een fitnessruimte en een bibliotheek. Daarnaast zijn er een kapsalon en regelmatig georganiseerde activiteiten. In de onderbouw bevinden zich gezamenlijke wasvoorzieningen en is het mogelijk om optioneel een logeerkamer of hobby-/atelierruimte te huren. Ook zijn er oplaadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen, evenals een gezamenlijke fietsenstalling. Voor extra gemak komt er een SRV-wagen bij het complex langs voor de dagelijkse boodschappen. Rondom het gebouw ligt circa één hectare groen en er is een fraai aangelegde binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of rustig kunnen genieten van de buitenlucht. Kenmerken op een rij: -begane grond appartement met terras, overdekte parkeerplaats en inpandige berging; -royale slaapkamer met directe toegang tot badkamer en terras; -lichte woonkamer van circa 25 m²; -open keuken in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; -actieve en gezonde VvE; -servicekosten € 612,- per maand, inclusief € 50,- voorschot stookkosten en de servicekosten voor de parkeerplaats; -waterverbruik en warm water inbegrepen in de servicekosten; -verwarming via blokverwarming; -gelegen nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen; -HR++ beglazing gepland in 2026 voor het gehele complex. Indeling Centrale entree Representatieve gezamenlijke entree met intercominstallatie, lift, trappenhuis en een receptiebalie (op werkdagen bemand). Tevens toegang tot diverse gemeenschappelijke ruimtes. Appartement Via de hal, met praktische vaste kastruimte en een separate toiletruimte, bereik je de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een overdekte parkeerplaats. Ben je op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen in een groene, rustige omgeving met uitgebreide voorzieningen? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.