Riemsdijkstraat 126701 BC WageningenBinnenstad

Welkom bij Riemsdijkstraat 12 in Wageningen. Gelegen aan de Riemsdijkstraat in Wageningen ligt deze royale karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Riemsdijkstraat 12 is een woonhuis met een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel van 149 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E. De woning heeft enige modernisering nodig. Heb je een paar rechterhanden? Dan ben je op het juiste adres voor deze ruime woning. Stijlvol wonen in Wageningen, dan is dit de buurt die je zoekt! De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten en gelegen op fietsafstand van het centrum van Wageningen en het treinstation. Op loopafstand is een supermarkt bereikbaar. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang naar provisiekelder, toilet met fontein. Doorlopend komen we in de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De keuken is eenvoudig en hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel. De ruime woonkamer biedt plaats aan een eet- en zitgedeelte. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je 2 slaapkamers welke zijn voorzien van inbouwkasten en een wastafel. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een balkon. Op deze etage is een 2e keuken. Je kunt van deze ruimte ook een kleine studeerkamer of een grotere badkamer maken. De badkamer beschikt over een douchegedeelte en 2e toilet 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Middels de overloop bereiken we de derde en vierde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Tuin: Via de poort naast het huis of vanuit de keuken bereik je de ruime tuin. Achterin de tuin staat een berging en een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Overige: bouwjaar 1952, energielabel E, woonoppervlakte ca. 126 m2, berging ca 6 m2, inhoud ca. 446 m3 en perceel van 149 m2. In de koopovereenkomst zal een ‘’niet zelfbewonings’’- en een ‘’ouderdomsclausule’’ worden opgenomen. De woning wordt verkocht als ‘as is, where is’. Aanvaarding kan spoedig.