Stationsstraat 791749 EG WarmenhuizenSchelphoek

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk staat deze statige twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een royaal perceel van 270 m². De woning, gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een inhoud van maar liefst 483 m³. Wat direct opvalt bij aankomst is de mogelijkheid om ruim te parkeren op eigen terrein. De uitstraling is verzorgd en uitnodigend, en de ligging – met volop privacy en ruimte rondom de woning – draagt bij aan het comfortabele woongevoel. Het volledige vrije uitzicht over de tegenoverliggende weilanden biedt iedere avond zicht op de zonsondergang en avondlucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toilet en doorgang naar de prachtige, lichte woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een natuurlijke lichtinval, wat het woonvertrek een warme en open sfeer geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is netjes opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het geheel zowel praktisch als sfeervol maakt. Ook hier zorgen de grote ramen en schuifdeuren naar de tuin voor een gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. De begane grond is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en betonnen vloeren, wat bijdraagt aan duurzaamheid en comfort. Via de tweede hal, die tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bevat, bereikt u het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich vier slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is in keurige staat en biedt alle nodige voorzieningen. Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor opslag of eventuele uitbreiding. De achtertuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning. Deze is diep en breed, fraai aangelegd en voorzien van een riante veranda waar het op warme zomeravonden heerlijk toeven is. Of u nu houdt van tuinieren, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust – deze tuin biedt het allemaal. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een beter milieu. De locatie van de woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is dit een ideale plek: het prachtige duingebied van Schoorl en Bergen ligt binnen handbereik, met uitgestrekte bossen, het strand en het bekende mountainbikeparcours van Schoorl. Verder zijn er in de nabije omgeving een dierenpark en een openluchtzwembad voor recreatie dichtbij huis. Dankzij de goede bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning bovendien zeer geschikt voor forenzen die dagelijks naar steden als Alkmaar of Amsterdam reizen. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en ligging op een manier die zelden voorkomt – een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik.