Prins Hendrikstraat 752291 EP WateringenWateringen Noord en Ambachtshof

Wonen in een charmante woning in Wateringen? Deze eindwoning aan de Prins Hendrikstraat 75 biedt alles wat je zoekt in een gezellige gezinswoning. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning de perfecte mix van comfort en ruimte, met de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een goed onderhouden uitstraling, zowel binnen als buiten, en is voorzien van een Vaillant CV-ketel uit 2021. Een fijne, praktische woning met veel mogelijkheden! INDELING Begane grond: Via de nette voortuin kom je de woning binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een open keuken en biedt een fijne ruimte voor het hele gezin. De keuken heeft voldoende ruimte en biedt toegang tot een hal, waar je het toilet, de badkamer en de achtertuin kunt bereiken. De tuin is een fijne plek voor buitenactiviteiten en biedt voldoende privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn ideaal voor een gezin of als werkkamers. De overloop biedt toegang tot alle kamers, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk is. BUITENRUIMTE De woning heeft een achtertuin op het noordoosten met een oppervlakte van 147 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is goed onderhouden en biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte of een moestuin. De voortuin is verzorgd aangelegd. Daarnaast is er een vrijstaande berging voorzien van elektra, perfect voor opslag of een werkplek. KENMERKEN -Gebruiksoppervlak wonen: 88 m² (conform NVM Meetinstructie) -Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) -Perceeloppervlak: 238 m² -Vrijstaande berging met elektra -Royale achtertuin van circa 30 meter diep! -Energielabel: F -Oplevering: In overleg Deze woning biedt een fijne basis en veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Wij geven je graag een persoonlijke rondleiding door deze woning! VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing