Boterbloemstraat 296002 CD WeertBoshoven-Vrakker

Deze instapklare tussenwoning, gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Boshoven, heeft een keurig afgewerkte begane grond en eerste verdieping. Gebouwd in 2001, bezit dit charmante huis alle moderne voorzieningen die je zou verwachten, zoals HR glas, muur-, dak- en vloerisolatie, rolluiken op de verdieping, horren en tevens een aanbouw van 1.85m. Met drie slaapkamers een netjes aangelegde voor- en achtertuin, biedt dit huis volop woongemak. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met een apart toilet, voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt een deur je naar de uitgebouwde woonkamer, die royaal wordt verlicht door natuurlijk daglicht. De aanbouw met inbouwspots zorgt voor extra leefruimte, terwijl de praktische muurkast extra bergruimte biedt. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. Een raam in de keuken is voorzien van een hor. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers fungeert momenteel als hoofdslaapkamer, terwijl de andere twee in gebruik zijn als werkruimte en kastenkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping een stijlvolle badkamer, voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een comfortabele inloopdouche met regendouche. De gehele eerste verdieping is uitgerust met rolluiken en grotendeels voorzien van horren. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkplek of opslagruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-combiketel (Remeha, 2018) en de WTW-installatie die zorgt voor ventilatie met warmtebehoud. Dankzij het Velux dakvenster valt er aangenaam natuurlijk daglicht binnen. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is noordwestelijk gelegen. Met een oppervlakte van 45 m² en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze tuin een fijne, rustige plek om te tuinieren, te ontspannen en te genieten. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst om schaduw te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande berging met dakisolatie, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Deze berging is eveneens bereikbaar via de achterom. De woning aan de Boterbloemstraat 29 is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een basisschool, speeltuinen, parken en de A2. Een ideale locatie voor jonge gezinnen, maar ook starters vinden hier een fijne plek om thuis te komen. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en voor de woning is er volop openbare parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, residentiële ligging woon je hier in alle comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - Keurig afgewerkt - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche (vernieuwd in 2010) - Vaste trap naar zolder - Eerste verdieping voorzien van rolluiken - Goeddeels voorzien van horren - Vrijstaande stenen schuur, inclusief elektra - Handige achterom - Gunstige ligging Tijd om een nieuwe stap te zetten?  Neem contact met ons op om een kijkje te nemen.