Vechtstroomlaan 771384 GG WeespWaterrijk

Te koop: Luxe hoekwoning aan de Vechtstroomlaan 77, Weesp van 177m2, 5 slaapkamers met voortuin en achtertuin op het Zuiden!! Deze prachtige, energiezuinige woning aan de Vechtstroomlaan 77 in Weesp biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel huis. Met een woonoppervlak van maar liefst 177 m² (NEN2580) en een perceel van 237 m², biedt deze woning veel ruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast, twee toiletten en is daarmee geschikt voor een jong gezin dat optimaal kan genieten van privacy en comfort. De luxe keuken is een absolute blikvanger, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat, Quooker en een wijnklimaatkast. Deze keuken is ideaal voor de echte kookliefhebber. De woning is verder voorzien van een aard-warmtepomp en state-of-the-art installaties, wat zorgt voor een energielabel A+++ en lage energiekosten. Daarnaast is er een grote boiler die meer dan voldoende capaciteit biedt voor een gezin van vijf personen. De woning is volledig uitgerust met een WTW-installatie en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Drie zonnepanelen dragen bij aan de verduurzaming van de woning. Voor extra comfort is er in iedere kamer een thermostaat aanwezig, zodat u altijd de perfecte temperatuur kunt instellen. De ruime tuin ligt op het zuiden en is een ideale plek om van de zon te genieten. De carport biedt niet alleen ruimte voor het parkeren van een auto, maar is ook voorzien van een eigen laadpaal, wat het opladen van uw elektrische voertuig gemakkelijk maakt. Kortom, de woning aan de Vechtstroomlaan 77 is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, veel ruimte en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! OMGEVING: Op 5 minuten fietsen is het Centrum Weespersluis te vinden welke recent is geopend. Hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden; de Albert Heijn, een slager, een bloemist, de bakker, groene parken, een huisarts & apotheek en een haventje. Ook diverse winkels en eetgelegenheden zijn hier aanwezig. Daarnaast is ook het levendige centrum van Weesp op 5 minuten rijafstand te bereiken. Vanuit Waterrijk bereik je op 10 minuten loopafstand het NS-station, vanaf hier bereik je in 17 minuten Amsterdam Centraal en 20 minuten Amsterdam Zuid. De uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn binnen 5 minuten te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN: - 176,5 m2 woonoppervlak (NEN2580) + 9 m2 schuur; - Perceel 237m2 ; - Eigen grond; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - 2 toiletten; - Luxe keuken met Bora, Quooker en wijnklimaatkast; - Energielabel A+++; - Carport met eigen laadpaal; - Ruime tuin op het Zuiden; - Aard-warmtepomp aanwezig, state of the art installaties; - Grote boiler voor een gezin van 5 personen; - WTW installatie en mechanische ventilatie; - 3 zonnepanelen; - Thermostaat op iedere kamer; - SWK waarborgcertificaat aanwezig; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.