Kolkakker 197031 LD WehlHeideslag

Ben je klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Kom dan naar Kolkakker 19 in Wehl, dit is precies wat je zoekt! Deze royale tweekapper met garage biedt alles voor een comfortabel gezinsleven, met een lichte living, een ruime keuken en een privacyvolle achtertuin om in te ontspannen. Deze energiezuinige woning met A++ label ligt in een rustige, groene omgeving met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Je woont hier echt heerlijk! Het woonhuis ligt aan een rustige en breed opgezette straat in de jonge, gewilde woonwijk Heideslag, dat nabij het bos is gelegen. Het treinstation, scholen, sportvelden, winkels en de uitvalswegen richting de A18 en A12 zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond Je loopt de oprit op richting de entree. De keuken aan de achterzijde van de woning is de ideale plek voor een gezellige maaltijd met het gezin. Er is ruimte voor een eettafel en de keuken heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken kun je ook makkelijk intern doorlopen naar de aangebouwde garage. De living aan de voorzijde is licht en ruim, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden en familie te ontvangen. Loop je mee naar de tuin? De tuin is een waar paradijs: strak aangelegd met een groot gazon, borders en twee terrassen. Door het vele groen aan de achterzijde geniet je hier volop van privacy. Het elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat je ook op de zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is maar liefst circa 11,50 meter breed en 12,25 meter diep. Kortom, volop ruimte om te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk goed van formaat. De badkamer is compleet met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Alles is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer, die perfect is voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. Verder vind je hier de wasmachineaansluiting en extra bergruimte op de grote overloop, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt. Energiezuinig wonen – A++ label Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer thuis. Onder andere dankzij de triple beglazing, zonnepanelen, balansventilatie en de douche met warmteterugwinning geniet je van een uitstekend binnenklimaat en een optimaal energierendement. Waarom je deze woning niet wilt missen: - Perceel van 337 m² eigen grond - Voorzien van 16 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats en aangebouwde garage! - Strak aangelegde tuin met volop privacy - Elektrisch zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen - Vier goed bemeten slaapkamers - Voorzien van een airco installatie - Fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche - Gelegen in een rustige, groene omgeving in Wehl Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 550.000,- kosten koper. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of Kolkakker 19 jouw nieuwe thuis is!