Muldersveld 127031 DD WehlDiepenbroek

Heb jij altijd al willen wonen in het gezellige Wehl? Deze uitgebouwde hoekwoning uit 1985 combineert ruimte, comfort en een verrassend aantal extra’s op een royaal perceel van maar liefst 340 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ruime en leuk aangelegde tuin met veranda, een berging en ook nog een garage maakt deze hoekwoning extra aantrekkelijk! In Wehl woon je in een levendige en prettige woonomgeving. Met diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik is het hier prettig wonen voor jong en oud. Je vindt er supermarkten, speciaalzaken, een apotheek, sporthal en zelfs een buitenzwembad. Dankzij de nabijheid van de A18 en A12 en het eigen treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Via de hal met toilet kom je in een lichte en comfortabele leefruimte met uitzicht op de voortuin. De woonkamer beschikt over een bergruimte in de trapkast en airco voor een aangenaam klimaat. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel doordat de keukenopstelling naar de aanbouw is verplaatst. Hierdoor is de leefruimte fors vergroot en optimaal te benutten. De aangebouwde keuken is compleet en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Tuin De tuin op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2023 is er een stijlvolle veranda geplaatst met robuuste houten balken en shutters, waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. De aanleg van de tuin is in 2022 en 2023 onder handen genomen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en aan de zijkant een garagebox voor extra opslag of het kan dienen als hobbyruimte. De tuin is bovendien vergroot dankzij een extra perceel aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020. De hoofdslaapkamer beschikt over airco. De badkamer is mooi compleet met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en verwarmde spiegel. Alles voor een goed begin van de dag! Zolder De zolderverdieping heeft een dakraam en diverse vaste kasten en knieschotten, veel bergruimte dus! Maar er is hier ook ruimte om een vierde slaapkamer te creëren. Pluspunten van deze woning - Volledig geïsoleerd, energielabel B - 12 zonnepanelen (2021) - Twee airco-units (2024) - Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken - Vernieuwd plat dak garage (2021) - Moderne badkamer (2020) - Aangebouwde keuken en bijkeuken - Veranda uit 2023 met shutters - Garage én twee eigen parkeerplaatsen - Extra perceel bij de tuin betrokken Wil jij deze complete hoekwoning in Wehl zelf bekijken? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging. Dit huis wil je niet missen! De bieden VANAF prijs is € 400.000,- k.k.