Slijkakker 167031 LE WehlHeideslag

Wonen in een moderne, instapklare tweekapper met alle luxe en comfort die je je kunt wensen? De Slijkakker 16 in Wehl voelt als thuiskomen! Deze jonge woning uit 2020 heeft niet alleen een prachtige uitstraling, maar is ook helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de royale uitbouw, de overvloed aan licht en de duurzame voorzieningen woon je hier heerlijk. En met een perceel van 384 m² heb je buiten meer dan genoeg ruimte! We willen graag iets vertellen over de ligging van dit mooie huis. Op loopafstand ligt het buitengebied en het centrum van Wehl. Voor wie Wehl niet kent, Wehl is zeer levendig. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn nabij. Qua winkelbestand heeft Wehl niks te klagen. Meerdere supermarkten, slagers, bakkers, warenhuis, slijterij, apotheker, bloemist maar ook een juwelier en kapsalons zijn aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen. Handbal, volleybal, judo, tennis, voetbal, toneel, etc. Wehl heeft ook een eigen sporthal en buitenzwembad. Iemand die denkt dat in Wehl weinig gebeurt heeft het dus mis. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier! Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je de auto op een van de twee eigen parkeerplaatsen. Via de entree kom je in de hal met de trapopgang, het toilet en de doorgang naar de ruime geïsoleerde garage met wasmachine-opstelling. We lopen terug naar de hal en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De vloerverwarming op de begane grond biedt in elk seizoen een aangename temperatuur. De open keuken aan de voorzijde van het huis is een echte blikvanger en voorzien van alle gemakken. Hier kun je uitgebreid koken terwijl je gezellig in contact blijft met je gezin of gasten. Richting de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. Via openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in, waar volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. Tuin De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruime, fraai aangelegde achtertuin biedt privacy en heeft een groene, verzorgde uitstraling. De overkapping met een comfortabele loungehoek nodigt uit om zowel overdag als ’s avonds heerlijk buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De tuinspullen berg je eenvoudig op in de houten schuur. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers allen voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook in de badkamer profiteer je van vloerverwarming. Tweede verdieping Hier bevindt zich de overloop met een werkplek en een vierde slaapkamer. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Waarom kies jij voor Slijkakker 16? - Zeer energiezuinig door de goede isolatie, 17 zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp - Vier airco’s, geschikt voor zowel koelen als verwarmen - Uitgebouwde woonkamer met veel ruimte en licht - Pvc op alle vloeren in de woning - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer voor optimaal comfort - Ruim perceel van 384 m² met verlengde garage en twee parkeerplekken op de oprit - Rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen Deze prachtige woning is instapklaar en wacht op nieuwe bewoners. Kom jij een kijkje nemen? De woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs van € 619.000,- k.k. Bel Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Jouw woonreis begint hier!