Description

ONOVERTROFFEN CHARME. Buitengewoon landelijk gelegen maisonnette op een rijke cultuur-historische locatie aan de rand van het uitgestrekte 'Nationaal Park de Biesbosch'. De woning is gesitueerd over twee woonlagen, bestaande een oorspronkelijk gedeelte met fraaie getoogde ruimten en een aangebouwd modern gedeelte. Hier wordt de sfeer van destijds gecombineerd met de luxe van het heden. De omvang van de woning is majestueus, maar ook de verschijningsvorm is bijzonder. Deze woning maakt deel uit van een fort dat een belangrijke functie vervulde in de Hollandse Waterlinie en heeft hierdoor een plaats verworven op de Werelderfgoedlijst van Unesco. Het dateert oorspronkelijk uit 1881 en heeft als enige fort in Nederland in 2000 een woonbestemming gekregen. De woning beschikt over een terras, tuin met patio en een veranda die zich allen op de zonzijde bevinden. Er is een dubbele garage aanwezig die binnendoor bereikbaar is. De ligging van het forteiland te midden van een oase rust, natuurschoon en kilometers vrij uitzicht is overweldigend en ongeëvenaard. Het eiland wordt omgeven door een brede ringgracht en is niet vrij toegankelijk voor bezoekers. Het gehele gebied beslaat 4.2 hectare waartoe ook een viswater en een griend behoren. Het totale tuingedeelte heeft een grootte van ca. 8000 m² en is onder architectuur aangelegd. GOED OM TE WETEN: * Zomer- en winterkamer aanwezig * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Zonnige binnentuin, toegankelijk via drie slaapkamers * Dubbele garage (binnendoor bereikbaar) * Energielabel A Op de website van de eigen woning treft u informatie over de monumentale status van de woning onder het kopje 'documenten'. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning (de link staat in de brochure) en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 725.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Monumental building
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
375 m²
Other space inside the building
115 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
1,750 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WERKENDAM AB 817
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
35 m² (0,07 meter deep and 0,05 meter broad)
Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Patio atrium and sun terrace
Patio atrium
35 m² (0.07 metre deep and 0.05 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 725.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 77

  • Photo 1 of Het Fort 2
  • Photo 2 of Het Fort 2
  • Photo 3 of Het Fort 2
  • Photo 4 of Het Fort 2
  • Photo 5 of Het Fort 2
  • Photo 6 of Het Fort 2
  • Photo 7 of Het Fort 2
  • Photo 8 of Het Fort 2
  • Photo 9 of Het Fort 2
  • Photo 10 of Het Fort 2
  • Photo 11 of Het Fort 2
  • Photo 12 of Het Fort 2
  • Photo 13 of Het Fort 2
  • Photo 14 of Het Fort 2
  • Photo 15 of Het Fort 2
  • Photo 16 of Het Fort 2
  • Photo 17 of Het Fort 2
  • Photo 18 of Het Fort 2
  • Photo 19 of Het Fort 2
  • Photo 20 of Het Fort 2
  • Photo 21 of Het Fort 2
  • Photo 22 of Het Fort 2
  • Photo 23 of Het Fort 2
  • Photo 24 of Het Fort 2
  • Photo 25 of Het Fort 2
  • Photo 26 of Het Fort 2
  • Photo 27 of Het Fort 2
  • Photo 28 of Het Fort 2
  • Photo 29 of Het Fort 2
  • Photo 30 of Het Fort 2
  • Photo 31 of Het Fort 2
  • Photo 32 of Het Fort 2
  • Photo 33 of Het Fort 2
  • Photo 34 of Het Fort 2
  • Photo 35 of Het Fort 2
  • Photo 36 of Het Fort 2
  • Photo 37 of Het Fort 2
  • Photo 38 of Het Fort 2
  • Photo 39 of Het Fort 2
  • Photo 40 of Het Fort 2
  • Photo 41 of Het Fort 2
  • Photo 42 of Het Fort 2
  • Photo 43 of Het Fort 2
  • Photo 44 of Het Fort 2
  • Photo 45 of Het Fort 2
  • Photo 46 of Het Fort 2
  • Photo 47 of Het Fort 2
  • Photo 48 of Het Fort 2
  • Photo 49 of Het Fort 2
  • Photo 50 of Het Fort 2
  • Photo 51 of Het Fort 2
  • Photo 52 of Het Fort 2
  • Photo 53 of Het Fort 2
  • Photo 54 of Het Fort 2
  • Photo 55 of Het Fort 2
  • Photo 56 of Het Fort 2
  • Photo 57 of Het Fort 2
  • Photo 58 of Het Fort 2
  • Photo 59 of Het Fort 2
  • Photo 60 of Het Fort 2
  • Photo 61 of Het Fort 2
  • Photo 62 of Het Fort 2
  • Photo 63 of Het Fort 2
  • Photo 64 of Het Fort 2
  • Photo 65 of Het Fort 2
  • Photo 66 of Het Fort 2
  • Photo 67 of Het Fort 2
  • Photo 68 of Het Fort 2
  • Photo 69 of Het Fort 2
  • Photo 70 of Het Fort 2
  • Photo 71 of Het Fort 2
  • Photo 72 of Het Fort 2
  • Photo 73 of Het Fort 2
  • Photo 74 of Het Fort 2
  • Photo 75 of Het Fort 2
  • Photo 76 of Het Fort 2
  • Photo 77 of Het Fort 2

© 2001-2025 funda