Brink 143985 SB WerkhovenWerkhoven

Prachtig, hoogwaardig afgewerkt penthouse op de eerste verdieping met magnifiek uitzicht, openslaande deuren en een balkon in de richting van het historische dorpsplein. De Brink is het kloppend hart van Werkhoven. Statige bomen sieren het centrale plein met de eeuwenoude Sint Stevenskerk en karakteristieke gebouwen. Twee karakteristieke gebouwen aan de Brink zijn in 2021 volledig verbouwd tot een kleinschalig woningencomplex. Bestaande uit 6 woningen, 5 op de begane grond en een penthouse op de eerste verdieping van het hoofdgebouw. Indeling: Via de centrale hal met authentieke elementen loop je een statige trap op naar de voordeur van het penthouse. Achter de voordeur bevindt zich een mooie lichte hal met hoog plafond en matzwarte stalen pui. Door de grote glaspartij valt het licht helemaal tot aan de voordeur. Links in de gang zit de toegangsdeur naar de eerste slaapkamer, met een grote badkamer en suite, met eigen toilet. Een groot kantelraam brengt prachtig ochtendlicht naar binnen. Rechts van de voordeur ligt een tweede slaapkamer, ook met een badkamer en suite. Ideaal voor logees of om in te richten als thuiswerkplek. In de hal bevindt zich tevens een apart toilet en een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Door de glazen deur aan het einde van de gang loop je de zeer ruime woonkamer met hoog plafond en open keuken in. De living heeft een magnifiek uitzicht op het plein en de oude kerk. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland, met wasbak en Quooker en een Bora inductie kookplaat met afzuiginstallatie, Verder is de luxe keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur. Licht en frisse buitenlucht laat je binnen via de openslaande deuren, authentieke ramen en drie prachtig grote kantelramen die ruim zicht geven op de omgeving. In de kelder van het bijgebouw is voor dit penthouse een eigen kelderbox gerealiseerd. Daar is in de kelder voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: * Overdracht op korte termijn is mogelijk; * Volledig gerenoveerd in 2021; * 2e slaapkamer voorzien van wastafel en douche; * Het gehele object is voorzien van vloerverwarming; * De gang en slaapkamers zijn voorzien van visgraat pvc-vloer en de woonkamer van een gietvloer; * Prachtige open keuken voorzien van alle gemakken; * Video-intercominstallatie; * Energielabel B; * Bergkelder voor fietsen e.d. in aangrenzend gebouw; * Servicekosten (VvE) á € 240,- per maand; Overige bijzonderheden: Werkhoven heeft een directe busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede. Op loopafstand van de woning vind je de bakker, basisschool met BSO, sportvelden, huisarts, fysio, eetgelegenheid en de bushalte. Een compleet winkelaanbod en het NS-station Castellum in Houten bevindt zich op fietsafstand. De aansluiting op de Rijksweg A12 in Bunnik bevindt zich op slechts 4 km afstand en binnen 20 autominuten sta je in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving kun je uitgebreid wandelen en/of fietsen en genieten van de uitgestrekte weilanden, fruitboomgaarden en bos-/natuurgebieden. Doormiddel van een voetgangerstunnel onder de N229 wandel je naar landgoed en kasteel Beverweerd of de Kromme-Rijn. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter en flexibiliteit in gebruik? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit bijzonder luxe penthouse in het hart van Werkhoven.