Eelke Meinertswei 349295 KC WestergeastWestergeest

Zeer gunstig gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage, hobbyruimte en vrij uitzicht over de weilanden. Deze fraaie woning ligt aan de doorgaande weg door het sfeervolle en waterrijke dorp Westergeest en staat op een kavel eigen grond van 735 m2. De woning grenst met de achtertuin aan de weilanden waardoor er sprake is van veel privacy en mooie vergezichten. Verder beschikt de woning over ondermeer twee badkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Op het achtererf bevindt zich een royale stenen garage met zolderverdieping, overkapping en aangebouwde hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden? Indeling Ik neem je graag mee door de woning: Hal/ entree met nette meterkast, modern toilet, kantoor-/ slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar buitenterras en vloerverwarming, open keuken met oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met witgoedopstelling, Remeha CV-ketel 2022 en spoelbak. Kleine overkapping bij achterdeur bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand, verder is er toegang tot de moderne in 2022 gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die dienst doet als bergzolder. Bijzonderheden • Eigen grond 735m2; het achtererf biedt een fraai terras met loungehoek om van het vrije uitzicht te genieten; verder is er de stenen garage van 7.60x4.65m met zolder, een ruime overkapping en een hobbyruimte achter de garage, die voor meerdere doelen geschikt is. • Het betreft een duurzame woning met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en 12 zonnepanelen; Energielabel A! • De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer en badkamer boven vloerverwarming; er is een nieuwe CV-ketel uit 2022. • Vanuit de woning en vanaf het buitenterras is er een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden. • Beide badkamers in 2022 volledig gemoderniseerd. • Westergeest is een sfeervol dorp met een eigen haven en ligt op 10 minuten van plaatsen als Dokkum en Kollum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het noardeast friese landschap biedt prachtige fietsroutes in de directe omgeving en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op 15 autominuten! Geïnteresseerd geraakt? Maak een afspraak voor een bezichtiging via de mail of bel ons! Vraagprijs € 475.000,- k.k.