Mosterdhof 1146931 AR WestervoortWestervoort

Gemoderniseerd, vrij gelegen tuin, eventueel levensloopbestendig te bewonen! Deze gemoderniseerde alsmede comfortabel afgewerkte tussenwoning heeft alle voorzieningen op de begane grond! Naast een tuingerichte living, open (inbouw)keuken, hal en toilet is deze aantrekkelijke woning op de begane grond uitgerust met een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich, speels vormgegeven met een grote raampartij onder het dak, de tweede slaapkamer. Een inpandige berging en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin behoren ook bij het geheel. Aan de voorzijde gelegen aan een autovrij deel van de Mosterdhof en aan de achterzijde grenzend aan een plantsoen bevindt zich deze woning op een centrale plek. Het centrum van Westervoort bevindt zich op loopafstand waarmee veel voorzieningen zich nabij bevinden, zoals het Winkelcentrum De Wyborgh, supermarkten, basisschool & opvang en het (trein)station Westervoort. Diverse sportverenigingen zijn per fiets snel te bereiken. De aansluiting op van het landelijke (snel)wegennet (N325, A12 en A325) is uitstekend. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast, luxe wandcloset met fontein en toegangen tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer biedt plaats voor een eet- en zithoek en heeft een groot raam en deur naar de achtertuin. Het schuine & hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk & speels effect. Een halfhoge wand verbindt de living met de open keuken, welke is ingericht met een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en veel bergruimte in de boven- en onderkasten/-laden. De begane grond slaapkamer is licht dankzij het grote kunststof venster aan de voortuin. De eveneens vanuit de entree/hal toegankelijke, verzorgde en moderne badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel met wandmeubel, designradiator en een aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met deuren naar een bergruimte met c.v.-ketel (Intergas, 2011) en de tweede slaapkamer. De L-vormige master bedroom is ruim en licht dankzij de volledige nokhoogte en brede raampartij. Bijzonderheden: Woning door de tijd heen onderhouden & gemoderniseerd Woning deels voorzien van kunststofkozijnen Het hoofd dak is in ca. 2009 vervangen In 2014 zijn de ramen, deuren & kozijnen geschilderd De badkamer is in 2021 gemoderniseerd Besloten en zonnige achtertuin Deel van de achtertuin in gebruik van de gemeente (de kadastrale grens komt derhalve niet overeen met de praktijk) Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning gelegen