Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis in Wierden?! Jouw nieuwe 2/1 kap woning staat aan de rand van het dorpshart van Wierden en is in 2021 helemaal onder handen genomen. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze gemoderniseerde twee onder een kap woning met eigen oprit ligt op loopafstand van de winkelvoorzieningen en toch super rustig, een riante tuin en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De vrijstaande garage met tweede oprit is optioneel bij te kopen. Wist je trouwens dat er een dakkapel is geplaatst op de zolderverdieping waardoor je deze nog efficiënter kunt gebruiken? Indeling: entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, ruime doorzon woonkamer die is afgewerkt met een plavuizen vloer en bij de zithoek voorzien is van een sfeervolle en comfortabele elektrische als onderdeel van een cine wall. De luxe nieuwe keuken is aan de achterzijde en heeft een kookeiland en natuurlijk alle inbouwapparatuur, aansluitend aan de keuken is de eetkamer. Vanuit de keuken is is ook het heerlijke, zonnige terras toegankelijk door de grote openslaande deuren. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 kamer als kastenkamer in gebruik is. De luxe nieuwe badkamer heeft een modern, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. 2e verdieping: vaste trap, grote zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte en bergruimte. Hier zou je ook nog een extra kamer kunnen realiseren. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 489,000 kosten koper
Last asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,777
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
18 m²
Plot size
307 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha hr combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WIERDEN B 1911
Cadastral map
Area
267 m²
Ownership situation
Full ownership
WIERDEN B 1913
Cadastral map
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 34

  • Photo 1 of Wilgenlaan 46
  • Photo 2 of Wilgenlaan 46
  • Photo 3 of Wilgenlaan 46
  • Photo 4 of Wilgenlaan 46
  • Photo 5 of Wilgenlaan 46
  • Photo 6 of Wilgenlaan 46
  • Photo 7 of Wilgenlaan 46
  • Photo 8 of Wilgenlaan 46
  • Photo 9 of Wilgenlaan 46
  • Photo 10 of Wilgenlaan 46
  • Photo 11 of Wilgenlaan 46
  • Photo 12 of Wilgenlaan 46
  • Photo 13 of Wilgenlaan 46
  • Photo 14 of Wilgenlaan 46
  • Photo 15 of Wilgenlaan 46
  • Photo 16 of Wilgenlaan 46
  • Photo 17 of Wilgenlaan 46
  • Photo 18 of Wilgenlaan 46
  • Photo 19 of Wilgenlaan 46
  • Photo 20 of Wilgenlaan 46
  • Photo 21 of Wilgenlaan 46
  • Photo 22 of Wilgenlaan 46
  • Photo 23 of Wilgenlaan 46
  • Photo 24 of Wilgenlaan 46
  • Photo 25 of Wilgenlaan 46
  • Photo 26 of Wilgenlaan 46
  • Photo 27 of Wilgenlaan 46
  • Photo 28 of Wilgenlaan 46
  • Photo 29 of Wilgenlaan 46
  • Photo 30 of Wilgenlaan 46
  • Photo 31 of Wilgenlaan 46
  • Photo 32 of Wilgenlaan 46
  • Photo 33 of Wilgenlaan 46
  • Photo 34 of Wilgenlaan 46

© 2001-2025 funda