Iniastrjitte 329141 VG WierumWierum

Hoekwoning gelegen op steenworp afstand van de zeedijk en Waddenzee in Wierum. Deze woning biedt volop potentie. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €150.000 k.k. is dit een uitgelezen kans voor starters of handige klussers! Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot de woonkamer, keuken en bovenverdieping. De woonkamer is licht en ruim. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Om een open keuken te creëren heb je de mogelijkheid om de wand tussen de woonkamer en keuken open te breken. Hierdoor creëer je ook meer ruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Op de tweede verdieping is de zolder te bereiken met een vlizotrap. Het hoogste punt van de zolder is 2.10 meter, hier kan eventueel een vaste trap gerealiseerd worden om bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning beschikt over een tuin op het noordoosten. Verder heeft de woning een eigen oprit en is er een houten schuur aanwezig met overkapping voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met veel potentie - Kluswoning - 3 slaapkamers - Gelegen op een rustige plek - AS IS WHERE IS clausule van toepassing LOCATIE In het prachtige noorden van Nederland kun je genieten van het Wad. Een uitzonderlijk mooi natuurgebied, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer. Dokkum, één van de Elfsteden, met alle voorzieningen ligt op ca. 10 á 15 autominuten. De omgeving is adembenemend voor rustzoekers, de woning is gelegen op slechts 200 meter lopen van de Waddenzee. Wanneer je komt bezichtigen, bekijk dan niet alleen de woning maar maak ook een wandeling achter de zeedijk waar je Ameland en Schiermonnikoog ziet liggen en de boeren hun dieren houden. Wanneer je naar de rand van de zee loopt is dit verrassend mooi! Dit kan jouw achtertuin worden! STARTERSLENING Is deze woning in Wierum jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslan beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.