Oude Pyramide 153962 HK Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Noord

EINDWONING MET RUIMTE IN GEZELLIGE WOONWIJK Ben je op zoek naar een woning met voldoende leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Deze ruime eindwoning biedt precies dat. Ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag wat meer rust en buitenruimte willen, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Vrij uitzicht voor én achter – geen inkijk • Eigen parkeerplaats voor de deur • Kindvriendelijke buurt - speeltuin direct achter de woning VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 153 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Binnen valt direct het prettige daglicht op, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De keuken is halfopen en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte. Wie zin heeft om het helemaal naar eigen smaak te maken, kan hier eenvoudig moderniseren. Boven vind je drie goed bemeten slaapkamers en op de zolderverdieping is nog een vierde kamer ingericht – perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig en functioneel, maar vraagt om een frisse update. Buiten is het net zo aangenaam. De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en ruimte voor een terras, een speelplek voor de kinderen of een knusse moestuin. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft een heerlijk gevoel van openheid en privacy. LIGGING Het charmante, historische centrum van Wijk bij Duurstede ligt op loop- of fietsafstand, net als winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je zó onderweg naar andere delen van het land. Liever met het openbaar vervoer? Er is een uitstekende busverbinding richting Utrecht, Zeist en Amersfoort. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit huis jouw thuis wordt. KENMERKEN 111 m2 woonoppervlak 153 m2 perceeloppervlak 4 slaapkamers Diepe tuin zuidwesten Eigen parkeergelegenheid Energielabel C Er is een bouwkundige rapport aanwezig Er zal een asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule in koopovereenkomst opgenomen