Weinterp 379241 HB WijnjewoudeWijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen

Landelijk wonen, het ultieme buitenleven, eten uit je eigen voedselbos en moestuin, rust en ruimte maar toch ook luxe in een fantastische omgeving. Dat is deze woning! In deze sfeervolle en prachtige woonboerderij zijn drie royale woonhuizen verwerkt. Het huis rechtsvoor, nummer 37, bieden we hierbij te koop aan. Het geheel is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en voldoet aan de eisen van de huidige tijd. De woning is luxe uitgevoerd en biedt ruimte aan een groot gezin. De tuin op het zuiden, bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer, maakt het heerlijk toeven. Het huis heeft energielabel A. De huidige eigenaren hebben in 2022 11 zonnepanelen geplaatst. In 2023 is er op de eerste verdieping een tweede badkamer gerealiseerd en heeft de meterkast een upgrade gehad. Ook heeft het schilderwerk recentelijk zowel buiten als binnen de nodige aandacht gehad. Deze woning met bijbehorend voedselbos in aanleg, moestuin en grote schuur staat op een prachtige locatie in het buitengebied van Wijnjewoude. De bewoners van de drie huizen vormen een kleine community in een moderne vorm waarbij privacy en vrijheid voorop staan. Ieder leeft zijn eigen leven en daarnaast zijn er dingen mogelijk in gezamenlijkheid. De gezamenlijke grond (ruim 9000m2) en daarop gelegen bijgebouwen zijn mandelig. Je bent voor 1/3 deeleigenaar. De wandelaar en fietser kan zijn hart ophalen in de prachtige omgeving, afwisselend door bossen en landerijen. Op korte afstand zijn diverse natuurgebieden te bereiken en een aantal toeristische trekpleisters. Het project is landelijk gelegen maar zeer centraal tussen de drie noordelijke provincies. De nabijgelegen ontsluitingswegen, zorgen voor een snelle en goede verbinding en bereikbaarheid van de steden Leeuwarden, Groningen en Assen. Wil je niet een standaard 2/1 kapwoning in een woonwijk maar ben je opzoek naar iets unieks? Dan moet je deze woning bekijken. Indeling Begane grond: Zijentree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet met hangcloset en fontein, slaapkamer met vaste kastenwand, ruime badkamer voorzien van een groot bad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, urinoir, waskast met wasmachine/droger opstelling, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin/terras, design gashaard, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisiekast. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 4 ruime slaapkamers, vaste trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: ruime bergzolder met mogelijkheden tot realiseren van extra slaapkamers. Deze fantastische plek moet je ervaren. Maak snel een afspraak met de makelaar.