Vissersdijk 549671 EK WinschotenWinschoten-Centrum

In hartje Winschoten bevindt zich deze ruime MAISONETTE met vier slaapkamers, twee balkons, een inpandige én externe berging en een eigen parkeerplaats. Het appartement is netjes onderhouden en biedt o.a. een lichte doorzonkamer, een balkon op het zuiden en voldoende bergruimte. Winschoten is een levendige stad in Oost-Groningen en vormt het centrum van de regio. Je vindt er een compleet aanbod aan voorzieningen: een overdekt winkelcentrum, meerdere horeca gelegenheden, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en een theater. Ook zijn er diverse zorgvoorzieningen en een bus- en treinstation aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn Groningen en Assen goed bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. INDELING: Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de open galerij, die toegang geeft tot het achtergelegen balkon en de voordeur. Het balkon/terras (ca. 16 m²) aan de achterzijde van de woning, ligt gelegen op het zuiden, een fijne plek om te genieten van de zon. De entree geeft toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de centrale hal, vanuit de hal is het toilet met wastafel te bereiken. De woonkamer (ca. 29 m²) is een ruime doorzonkamer met veel lichtinval en deuren naar beide balkons: aan de voorkant kijk je uit op het bruisende plein, aan de achterkant op de parkeerplaats. De keuken (ca. 7,5 m²) ligt apart en is praktisch ingericht met een groot keukenblok en volop werk- en kastruimte. Op de verdieping biedt de royale overloop toegang tot vier slaapkamers (ca. 13,5, 12,5, 7,5 en 7m²), elk voorzien van een vaste kast. De badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. EXTRA INFORMATIE: • Eigen parkeerplaats bij het complex • Externe privé fietsenberging aanwezig • Twee balkons: voorzijde met uitzicht op het plein, achterzijde op het zuiden • Energielabel A • Kunststof kozijnen met triple glas • Spouwmuur is na-geïsoleerd • Woonkamer voorzien van lucht-lucht warmtepomp (LG, 2020). Voor het koelen en ook verwarmen van de eerste woonlaag. • 8 zonnepanelen (2022) • Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit, 2016) • Bouwjaar 1971 • VvE-bijdrage €172,52 per maand • Badkamer is aan vervanging toe KORTOM: een ruim en licht appartement, met vier slaapkamers, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.