Bovenburen 1759675 HD WinschotenZeeheldenbuurt

Op een centrale locatie in Winschoten vind je deze sfeervolle vrijstaande woning aan de Bovenburen 175. De woning combineert jaren 30 charme met praktische voorzieningen, waaronder een aangebouwde stenen garage, die het levensloopbestendig maken van deze woning in de toekomst mogelijk maakt. Verder zijn er 3 slaapkamers en een ruime zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker die veel lichtinval biedt. De massief eikenhouten gesloten keuken is functioneel en biedt diverse inbouwapparatuur waaronder nieuwe (2024) Bosch inbouw vaatwasser, 4 pits gasfornuis, oven, magnetron en koelkast en provisiekelder. Indeling begane grond: Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, dichte eikenhouten keuken, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en design radiator, toilet met fonteintje, halletje naar aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast, totaal 3 slaapkamers (waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kast) en toegang tot zolderruimte/vliering welke momenteel nog niet beloopbaar is. Bijzonderheden: - Woning met karakter en veel potentie - Diepe tuin op het zuiden gelegen. - Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorgevel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Nieuwe meterkast (december 2023) met twee extra groepen. - Extra nog een houten vrijstaande garage/schuur. - Gunstig ligging nabij uitvalswegen zoals de A7 en N33. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging: op korte afstand van het stadscentrum, het Rosarium, het stadspark en recreatiegebied Blauwestad. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loop of fietsafstand.