Description

Zeer fraai in het buurtschap "Woold" op korte afstand van Winterswijk gelegen karakteristieke GESCHAKELDE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, met een fraai aangelegde tuin, een dierenweide, paardenstallen, een carport en een tuinhuis. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is levensloop-bestendig wonen mogelijk. De weide en stallen maken het geheel geschikt voor het houden van hobbydieren/paarden. Indeling Begane grond: Entree/hal, grote eetkeuken voorzien van een riant keukenblok met diverse inbouwapparatuur, er is een rookanaal aanwezig (niet in gebruik), ruime lichte woonkamer met houtkachel, een tweede hal met trapopgang, een vaste kast, een toilet, een royale badkamer voorzien van een hoekbad, douche, toilet en wastafel en een slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kasten, 2 slaapkamers beide voorzien van een wastafel en vaste kasten, zolderruimte. Kenmerken: * Karakteristieke sfeervolle boerderij met fraaie uitstraling * Ruime woonvertrekken met een groen uitzicht aan alle zijden * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Heerlijk idyllische woonomgeving; vrij doch niet afgelegen * Prachtig uitzicht op de omringende landerijen * Volop fiets- en wandelpaden in de directe omgeving * Centrumvoorzieningen met 10 fietsminuten bereikbaar. * Zeer geschikt voor het houden van hobbydieren door paardenstal en weide * Perceel wordt voor oplevering ingemeten door het kadaster Huisnummer 66a is verhuurd voor een langere periode en deze woning wordt eveneens te koop aangeboden. Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd voor het bereiken van deze woning. Meer informatie hierover verstrekken wij u graag. Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,211
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Plot size
2,800 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide plus 30-34 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WINTERSWIJK E 9717
Cadastral map
Area
2,380 m²
Ownership situation
Full ownership
WINTERSWIJK E 9716
Cadastral map
Area
420 m² (part of parcel)

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda