Amerstraat 27103 JW WinterswijkWinterswijk-Noordoost

IN GEWILDE WOONOMGEVING AAN VERKEERSLUW WOONERF GELEGEN MODERN, DUURZAAM EN UITERST ROYAAL WOONHUIS MET OPRIT, STENEN SCHUUR/BERGING EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET FRAAIE TERRASOVERKAPPING. De woning is gebouwd in 2009, is volledig geïsoleerd (energielabel A), beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen en rolluiken. Indeling begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toiletruimte met modern wandcloset, woonkamer voorzien van planken vloer, rolluiken en tuindeur, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (zoals inductie kookplaat, hete lucht combi oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en close-in boiler) en keurig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met stenen schuur/berging en fraaie terrasoverkapping. 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (alle voorzien van laminaat vloeren en rolluiken) en badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping; overloop met toilet, een uiterst royale slaapkamer met moderne badkamer "en suite" voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel en wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 3e Verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering. Nadere informatie: Bouwjaar 2009 Inhoud 519 m³ Woonoppervlak 132 m² Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie) Volledig voorzien van rolluiken 10 zonnepanelen (380 Wp) HR combiketel Intergas 2009 Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2022