Dahliastraat 43442 BN WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin in een geliefde woonwijk! Welkom aan de Dahliastraat 4, een charmante eengezinswoning gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier. Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Woerden, met voorzieningen op korte afstand. Denk aan scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Woerden. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin op het zuidwesten, en talloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Ligging De Dahliastraat is een rustige straat met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De wijk staat bekend om zijn brede lanen, goede voorzieningen en centrale ligging. Binnen enkele minuten ben je in het sfeervolle centrum van Woerden met al haar winkels, horeca en het NS-station. Ook zijn er diverse basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ideaal voor jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust met de stad om de hoek. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, en voorzien van een praktische provisiekast. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. In het voorste gedeelte van de keuken bevindt zich de toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Tuin De achtertuin is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten. Je geniet hier dus van veel zonuren! Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier - Op loopafstand van het centrum van Woerden - Drie fijne slaapkamers - Zolder geïsoleerd - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom - Sfeervolle details zoals glas-in-loodramen - Buitenschilderwerk is recent gedaan - Nieuwe zinken bak in de dakgoot - Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Interesse? Zie jij jezelf al wonen aan de Dahliastraat 4? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een fijne plek in één van de leukste wijken van Woerden!