Lepeltjesheide 938471 WC WolvegaWolvega-De Heidepolle

Een mooier uitzicht kan je niet wensen! Vanuit deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning geniet je van een prachtig vergezicht over vijvers en landerijen. Welkom Aan de Lepeltjesheide 93, gelegen in groene en waterrijke wijk de Heidepolle in Wolvega. Deze ruime hoekwoning, met maar liefst 114 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Ook op de begane grond is aan ruimte geen gebrek. De tuingerichte woonkamer met open keuken is namelijk 33 m² groot. Vanuit de lichte woonkamer valt tevens te genieten van het prachtige uitzicht dat werkelijk waar nooit verveeld. De woning beschikt tevens over voldoende bergruimte en een royale, volledig geïsoleerde bijkeuken aan de voorzijde. Ook op het gebied van duurzaamheid is het in 1979 gebouwde woonhuis goed bijtijds. De woning is namelijk voorzien van, dak, vloer en muurisolatie. Samen met de grotendeels aanwezige geïsoleerde beglazing, 10 zonnepanelen en een HR combi ketel van 2021 resulteert dit in een energielabel B. Om de warmte buiten te houden is de woning aan de achterzijde voorzien van (grotendeels elektrisch) rolluiken en zonwering. Ook in de achtertuin valt hier goed te genieten. De tuin is namelijk gelegen richting het zuiden waardoor het voor zonliefhebbers echt genieten is geblazen! Gecombineerd met het prachtige uitzicht krijg je hier het echte vakantiegevoel. Wordt het je toch even te warm? Neem dan plaats onder de fraaie overkapping met aangebouwde berging (18 m²). Feiten en pluspunten op een rij: - Instapklaar woonhuis en zeer compleet - 4 slaapkamers - Energielabel B - 10 zonnepanelen - Achterzijde volledig van kunststofkozijnen en gevelbekleding (2022) - Achterzijde volledig voorzien van rolluiken / zonwering - Geïsoleerde bijkeuken - Royale houten berging en overkapping (2023) - Achterom via berging - Prachtig uitzicht - Zonnige tuin, gelegen richting het zuiden Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.