Bloemstraat 71502 BG ZaandamRosmolenbuurt West

Voor veel inwoners van Zaandam is dit een onbekende plek in het centrum van Zaandam. Ze kennen misschien wel de Bloemstraat, maar bij dit huis is het is beter om ‘Bloemstraat Oostzijde’ te zeggen. Want iets verder in de wijk is het tweede, meer bekende deel van de Bloemstraat, maar daar sta je op de verkeerde plek als je dit huis komt bezichtigen. We gaan even terug in de tijd… Vroeger heette dit straatje ’t Pape padje in de Oostzijde’ en het kent een lange historie, want het is al te vinden op een kaart uit 1794. Tijdens een raadsvergadering in november 1892 werd de naam Papenpadje veranderd in Bloempad. Toen had de gemeenteraad besloten dat er geen straatnamen meer op -je mochten eindigen. Aan het einde van de ‘Bloemstraat Oostzijde’, aan de linkerzijde, staat dit charmante huis uit het einde van de 19e eeuw. Met een woonoppervlakte van 65 m2 en een inhoud van 230 m3 is het een bescheiden huis qua formaat, maar boordevol karakter en mogelijkheden. Zo is er boven nu één grote slaapkamer, maar een tweede is te realiseren. In totaal is er 99 m2 eigen grond, met een leuke tuin en een achterom. De huidige eigenaren wonen hier sinds 2005 en hebben een pui met openslaande deuren, zijramen, bovenlichten, twee grotere dakkapellen en een nieuwe keuken geplaatst. Indeling: Begane grond: Wat opvalt is dat dit huis een frisse, lichte voorgevel heeft. Open de klassieke, donkere voordeur naar de hal, met de meterkast rechts en de woonkamer links. Wat opvalt is het hoge plafond, waardoor de hal groter oogt. Recht voor je is de badkamer met een hoekbad, wastafel en een toilet. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Sfeermakers zijn de houten vloer in de woonkamer en het hoge balkenplafond, met een opvallende ijzeren balk in een H-vorm. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en in de keuken staat een modulaire opstelling waarbij het gasfornuis met oven en koel-/vriescombinatie achterblijven. Eerste verdieping: Hier zie je één grote slaap-/werkkamer met lichtinval aan drie zijden en de houten dakconstructie in het zicht. Een deel van de slaapkamer is in gebruik als werkkamer en als je de ruimte goed bekijkt, dan is het duidelijk dat het mogelijk is om een extra slaapkamer en een werk-/studeerplek te realiseren. Of kies je ervoor om een badkamer of doucheruimte boven te maken? Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de leuke tuin, met gevarieerde beplanting en een berging. Er is een achterom, dus de fiets kan in de berging staan. Zit jij hier straks lekker buiten? Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering wordt gemonitord sinds 2011, zakking klein (zelfs minder dan 1mm per jaar) - Houten kozijnen met dubbel glas (kozijn badkamer is van kunststof) - Vloerisolatie (voor 2005) - Nokvorsten zijn vernieuwd in 2024 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2017, eigendom) - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren - Energielabel E