Burgemeester Ter Laanstraat 931501 TJ ZaandamBurgemeestersbuurt

Heerlijk jaren '30 woonhuis op korte afstand van het centrum van Zaandam! Het woonhuis ademt de sfeer van de jaren '30 met een karakteristieke erker aan de voorzijde. In 2001 is de fundering van de woning onderzocht en dat resulteerde in een gunstige funderingscategorie I, dus dat biedt een solide basis. De woonkamer is v.v. een mooie houten vloer en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Centraal in de woning bevindt zich de (in 2019 vernieuwde) keuken met een moderne kleurstelling en goede apparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen alsmede een wasruimte en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een prachtige extra slaapkamer met dubbele dakkapel. De tuin is lekker diep en biedt volop de zon. Heerlijk om na het werk nog even te kunnen relaxen of de bbq aan te steken. Dankzij de ligging dichtbij het centrum van Zaandam zijn alle voorzieningen binnen handbereik gelegen. Zowel per eigen als openbaar vervoer zijn de omliggende steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel te bereiken. Dat is toch ideaal? Geïnteresseerd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. LIGGING De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark, het Hembrug-terrein, de pont naar Amsterdam West. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn eveneens op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 98 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m². • Externe bergruimte: ca. 4,4 m². • Bruto inhoud woning: ca. 306 m³. BIJZONDERHEDEN • Fraai afgewerkt en sfeervol jaren '30 woonhuis • Mooie erker aan de voorzijde • Ruime woonkamer met dubbele tuindeuren • Nette keuken uit 2019 • Goed afgewerkte badkamer • Vloer geïsoleerd • Dubbele dakkapel • Energielabel: C • CV-installatie Intergas 2018 • Funderingsonderzoek uit 2001, positieve categorie I, thans vindt monitoring plaats • Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig. • Notaris: naar keuze koper. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.