This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/zaandam/huis-de-halve-maan-6/43372108/

Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
PAK JE KANS: WONEN IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK IN ‘T KALF!
Ben jij op zoek naar een plek waar rust en reuring elkaar ontmoeten? Waar je kunt genieten van comfortabel wonen, zónder je ver weg van de stad te voelen? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Deze charmante woning in de geliefde wijk ‘t Kalf biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens een unieke mix van praktisch woongemak en een idyllische omgeving. Stel je eens voor: ontspannen wonen aan doorgaand vaarwater, een zonnige tuin op het zuidwesten én duurzame highlights zoals 7 zonnepanelen. Dit alles op je eigen grond en midden in een autovrij hofje. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken!
HET HUIS IN HET KORT: DE HIGHLIGHTS!
Idyllische locatie: Gelegen aan een rustig hofje, zonder auto’s voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een autovrije, groene omgeving.
Eigen grond: Geen erfpacht, jouw woning is écht helemaal van jou!
Perfect energielabel (A): Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst: deze woning is voorzien van 7 zonnepanelen.
Genieten aan vaarwater: De woning ligt aan doorgaand vaarwater – hop in je bootje en geniet van de prachtige omgeving.
Tuin op het zuidwesten: Hier pak je de hele dag zon. Barbecue, borrelen of relaxen – alles kan in je zonnige tuin.
Compact en praktisch: Met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 119 m² heb je precies wat je nodig hebt. Niet meer, niet minder.
JOUW TOEKOMST BEGINNEN IN ‘T KALF
Welkom thuis! Achter de voordeur van deze fijne gezins- of starterswoning ontvouwt zich een heerlijk doordacht huis. De woonkamer heet je warm welkom met een lichte, open ruimte waar zowel jij als je interieur makkelijk in kunnen aarden. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor daglicht dat vrij spel heeft en elke hoek op een natuurlijke manier verlicht. Terwijl je met een kop koffie wakker wordt in je luie stoel kijk je zo je gezellige tuin in – op het zuidwesten, dus ídeaal voor zonliefhebbers.
En die keuken? Compact maar efficiënt ingedeeld, perfect geschikt voor die snelle doordeweekse maaltijd, maar óók om uit te pakken met een uitgebreid diner wanneer je vrienden langskomen. De ingrediënten? Die haal je natuurlijk eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum. Alles binnen handbereik, daar word je toch blij van?
Met drie slaapkamers op de bovenverdieping is de woning verrassend ruim. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft je die welkome privacy na een drukke dag. De overige slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Wat je ook nodig hebt, deze charmante woning blinkt uit in mogelijkheden.
Nog niets genoemd over de tuin? Stap de achterdeur uit en je belandt in een groene, zonnige oase. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomerdagen met een goed boek of een glas wijn. Je kinderen kunnen zorgeloos spelen, nét zoals jij vroeger buiten speelde, want er zijn geen auto’s die de rust verstoren. Het hofje maakt deze plek bijna sprookjesachtig.
Voor wie van water houdt, is het ook feest: wonen aan doorgaand vaarwater op zo’n rustige locatie is een zeldzame luxe. Beeld het je in: een stralende zomerse dag, je stapt in je bootje en vaart zo de wereld tegemoet. Beter wordt het niet, toch?
Met zijn degelijke bouw, energiebewuste aanpassingen (Energielabel A én 7 zonnepanelen) en ligging in het groene en goed bereikbare ‘t Kalf is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. In de wijk vind je een fijne balans: bruisend genoeg om verbonden te blijven met een stadsgevoel, maar ook vredig en beschut, waardoor je na een lange werkdag écht kunt opladen.
Ben je een starter, een jong stel of een klein gezin? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt én meer.
EXTRA WOONGENOT: AAN ELKAAR GEVAT
De woning in de rustige, groene wijk ’t Kalf belooft levenskwaliteit. Hier de highlights nog eens op een rij:
Een lichte woonkamer met ruimte voor gezellig samenzijn.
Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom.
Geen auto's voor de deur, wél veel groen en een hofje met speelruimte.
Autoluw gelegen, midden in het levendige én rustige ‘t Kalf, met winkels dichtbij.
Varen vanaf je eigen buurt – stap in en ga eropuit.
7 zonnepanelen en een fijne zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,942
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 306 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag HR combiketel (gas-fired from 2021, in ownership)
Cadastral data
- ZAANDAM B 2168
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 40 m² (7.80 metre deep and 5.17 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
© 2001-2026 funda