Brinkweg 13-A8276 AH ZalkZalk

Ben jij een handige klusser met oog voor potentie? Dan is deze woning aan de Brinkweg 13a in Zalk een prachtige kans! Dit karakteristieke huis uit 1964 is gelegen op een idyllische locatie aan de rand van het dorp, vlak bij Molen de Valk. Vanuit de zij- en achterzijde heb je een weids uitzicht over de landerijen. De woning vraagt om een volledige renovatie, maar biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden Met een doordachte verbouwing kun je hier een prachtige woning realiseren. Zo kan de inpandige garage bij de woonruimte worden betrokken, en biedt ook de bijkeuken extra mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, wat extra bergruimte creëert. Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte: mogelijk is een uitbouw aan de achterzijde een optie (vergunningen dienen hiervoor te worden nagekeken). Naast de woning ligt een stuk gemeentelijke grond dat niet bebouwd mag worden. Dit draagt bij aan het gevoel van ruimte en rust rondom de woning. De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaar, een molenaarsfamilie uit Zalk. Wonen in een sfeervol dorp Zalk is een charmant dorp aan de zuidelijke oeverwal van de IJssel en kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1213. Net buiten het dorp ligt het door de IJssel omsloten Zalkerbosch, een prachtig natuurgebied. In de zomer kun je met het Zalkerveer te voet of per fiets de IJssel oversteken naar Wilsum. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Zwolle en rijd je in slechts 10 minuten naar Hattem. Ook Wezep, met diverse supermarkten en voorzieningen, ligt dichtbij. Het dorp beschikt over een Integraal Kindcentrum met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast is er een actief dorpsleven met een dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd en een omni-sportvereniging waar diverse sporten worden aangeboden. Indeling van de woning Begane grond: Hal, entree, toilet, woonkamer met prachtig uitzicht over de landerijen, dichte keuken en een bijkeuken. De inpandige garage, waar ook de CV-ketel hangt, is via buiten bereikbaar. Eerste verdieping: Drie slaapkamers met dakkapellen en ingebouwde kastruimte. Badkamer met douche en wastafel. Extra: Een ruime vliering, ideaal voor opslag of om verder te benutten in een renovatieplan. Een unieke kans Deze woning biedt de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk. Met de juiste aanpak kun je hier een comfortabel en sfeervol thuis creëren op een prachtige locatie. Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden!