Oeverwal 385301 ZX ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Aan de Oeverwal woon je op een van de mooiste plekken van Zaltbommel, met elke dag dat heerlijke vrije uitzicht over de Tijningenplas. Een huis met potentie én een toplocatie – wanneer kom je kijken? Op een unieke locatie ligt aan Oeverwal 38 deze tussenwoning met vrij uitzicht over het water. Een heerlijke plek waar je iedere dag kunt genieten van groen, rust en ruimte. De woning biedt een fijne basis met een lichte woonkamer, open keuken met schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, vier slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gedateerd, maar juist dat maakt het dé kans om alles geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Of je nu modern, landelijk of stoer wilt wonen – hier kan het allemaal. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt, het sfeervolle centrum van Zaltbommel op slechts 5 minuten fietsen en de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar, is dit de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een woonoppervlakte van ca. 106 m². De inhoud bedraagt ca. 354 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 145 m². De woning is gelegen op een perfecte locatie in de nabijheid van een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijf, kinderboerderij en het Esplanade Park met grote speeltuin. De gemoedelijke en kindvriendelijke wijk 'de Spellewaard' is gunstig gelegen op korte afstand van de gezellige Bommelse binnenstad met diverse winkels, restaurants, terrassen en cultureel centrum met schouwburgzaal. Tevens beschikt Zaltbommel over moderne sportaccommodaties, waaronder een overdekt zwembad, verschillende sportzalen, tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Het gezellige vestingstadje Zaltbommel is centraal gelegen aan de A2 en beschikt over een NS-station. Indeling woonhuis: via de entree bereik je het halletje met garderobe en meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Een tussenportaal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee slaapkamers.