Prinses Alexialaan 2323708 XD ZeistKerckebosch

In 2024 gerealiseerde woning met een fantastisch uitzicht op het omringende bosgebied. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en een terras dat direct grenst aan de Utrechtse Heuvelrug, met toegang tot uitgestrekte wandelpaden. De functionele indeling, hoogwaardige afwerking en verzorgde staat maken het een instapklare woning.. De woning heeft een energielabel A ++++, is gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van een luchtwater warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Alle comfort dus op een prachtige en rustige plek. Het project Bosgaarde is in 2024 opgeleverd en maakt onderdeel uit van de geliefde woonwijk Kerckebosch. In de wijk zijn er de nodige voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer aanwezig. Het gezellige centrum van Zeist met een diversiteit aan winkels en horeca en NS-intercitystation Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je snel op de A12. Bosgaarde heeft een gezamenlijk terrein met een toekomstbestendig plan met een bijzonder duurzaam thema. Deze prachtige, groene omgeving draagt bij aan de biodiversiteit en is goed voor de waterafvoer. Met diverse beplanting, bomen, hoogteverschillen en wandelpaden is dit een verlengstuk van de eigen buitenruimte. Het onderhoud van het gezamenlijke terrein wordt geregeld via de Vereniging van Eigenaren. INDELING: Begane grond: Entree. Hal met garderobe. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met geweldig uitzicht op het bosgebied, mooie PVC-vloer, trapkast en toegang tot het terras. Open, luxe keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van een composiet aanrechtblad en apparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). Gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Royale slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Comfortabele badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, spiegel met spiegelverwarming en verlichting. Afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITENRUIMTE: Heerlijk terras op het zuidoosten, deels beschut maar met zon in de middag en uitzicht op het omringende bosgebied. BIJZONDERHEDEN: - Het binnenterrein, de parkeergarages en de grond onder de woningen zijn gezamenlijk eigendom van de Vereniging van Eigenaren: "Bosgaarde Kerckebosch", waardoor de nieuwe eigenaar van de woning een 3 appartementsrechten koopt (de woning, 1 parkeerplaats en een berging) - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten bedragen Eur 125,- per maand - Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen - De woning is voorzien van HR+++ glas - Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp - Beide woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming - Energielabel A++++ - Nieuwbouwwoning gerealiseerd in 2024, voorzien van een moderne keuken en badkamer