Burg. Van Tuyll-laan 43707 CW ZeistLyceumkwartier

In de groene en geliefde woonwijk Valckenbosch ligt, aan een zeer rustige laan, deze vrijstaande bungalow op een mooi perceel van bijna 1.000 m2. De woning heeft een beschutte ligging en ligt tegenover het bekende park ‘De Dieptetuin’. Een ideaal alternatief voor diegene die op zoek is naar een penthouse maar niet toe is aan benedenburen. De woning heeft een woonoppervlak van 155 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers en wordt omringd door een ruime zonnige tuin op het zuiden, met veel privacy en diverse terrassen. Tevens beschikt de woning over een inpandige garage met oprit, op eigen terrein, die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s. Het centrum van Zeist met uitgebreide voorzieningen ligt op loopafstand waardoor er een unieke combinatie van centraal wonen in het groen mogelijk is. De bungalow heeft de volgende indeling: -------------------------------------------------- Entree, toilet met fonteintje en dubbele deuren die toegang geven tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte met openslaande deuren naar het zonnige terras en een eetgedeelte, met schuifpui naar een tweede terras. Aansluitend op het eetgedeelte bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een doorloop naar de inpandige garage en een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft tevens een schuifpui naar het terras en is voorzien van een vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer komt men in een gang met inbouwkasten waaraan zich een 2-tal slaapkamers bevindt en een tweede kleinere badkamer met ligbad en derde toilet. Eén slaapkamer heeft een deur naar de tuin en ook is de tweede kamer voorzien van vaste kasten. De aanwezigheid van de vele raampartijen maakt dat de leefruimtes licht zijn met overal zicht op de mooie tuin. Bergzolder: Vanuit de gang is, via een vlizotrap, een ruime zolder bereikbaar met een stahoogte variërend van 1.62 m tot 1.89 m. Omgeving: De woning ligt nabij het gezellige centrum van Zeist, met een compleet winkelaanbod, uitgebreide culturele- en horecavoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Busverbindingen zijn op loopafstand. De fraaie natuurgebieden zuidoostelijk van Utrecht, het Utrechts Sciencepark met het UMC alsmede NS-station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand. Nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. Kenmerken: --------------- * bouwjaar woning omstreeks 1958 * woonoppervlakte 155 m² (exclusief de inpandige garage van 18 m²) * perceeloppervlakte 970 m² * de woning is met zorg onderhouden * Een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen