Raadhuisplein 15-146901 GP ZevenaarCentrum

Op een uitstekende en centrale locatie in het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen ruim (100 m2) en duurzaam (energielabel A+) 3-kamerappartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats alsmede berging in souterrain! Graag stellen wij aan u voor: Raadhuisplein 15-14 in Zevenaar. Dit fraaie appartement, gesitueerd op de eerste woonlaag in het fraaie appartementencomplex "Stadspoort", biedt een fraai uitzicht op het onlangs gerenoveerde Raadhuisplein. "Stadspoort" bevindt zich midden in het gezellige stadscentrum van Zevenaar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, gezellige terrasjes, Turmac Cultuurfabriek, filmhuis, theater alsmede bus- en treinverbindingen. Op vrijdag loopt u zó vanuit het complex de prettige weekmarkt op. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan, wij vertellen u graag meer! En niet onbelangrijk: de bereikbaarheid is perfect. Met de A12 en A18 om de hoek ben je zó in Arnhem, Doetinchem of zelfs over de grens in Duitsland. Reis je liever met de trein? Het NS-station ligt op slechts 5 minuten lopen. Kortom: een unieke woonplek in hartje Zevenaar waar alles binnen handbereik is. Hier woon je écht midden in het leven! INDELING Souterrain: Afgesloten parkeergarage, elektrisch bedienbare overheaddeur, vaste parkeerplaats en inpandige berging. Begane grond: Beveiligde centrale entree met videofooninstallatie, elektrisch bedienbare deuropening op afstand en brievenbus. Centrale hal met trappenhuis en lift. Eerste woonlaag: Entree, ruime hal met meterkast en toilet voorzien van zwevend closet en fontein. Royale en lichte woon- en eetkamer en ruim balkon waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op het Raadhuisplein. Semi open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en granieten aanrechtblad. Via de keuken te bereiken bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, c.v. opstelling en WTW-installatie. Twee ruime slaapkamers waarbij één is voorzien van wastafel en één is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ruime, volledig betegeld badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 2003; Woonoppervlakte: 100 m2; Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 302 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport. Bijzonderheden: Energielabel A+; Goed functionerende Vereniging van Eigenaren; Maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 286,49 (dit is inclusief de parkeerplaats in de parkeerkelder); Voorzien van een liftinstallatie; HR combiketel Remeha (2022); Rolluiken aanwezig, één elektrisch bedienbaar; Elektrisch bedienbare garagedeur in parkeerkelder; Vaste parkeerplaats in parkeerkelder; Energiebesparende WarmteTerugWin-unit; Goede warmte- en geluidsisolatie; NVM Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig. Aanvaarding in overleg; op korte termijn bespreekbaar. Neem gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om uw belangen te behartigen en bespaart kostbare tijd en moeite. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kunt u vinden op Funda.