Acaciastraat 76903 CM ZevenaarLentemorgen I

Welkom op Acaciastraat 7 Zevenaar! Deze fijne, instapklare woning ligt op een gunstige en rustige locatie op loopafstand van het stadscentrum van Zevenaar. De aantrekkelijke woning biedt tal van mogelijkheden. Het is voorzien van drie ruime slaapkamers, een sfeervolle en lichte woonkamer en een royale zonnige achtertuin die op het zuidwesten ligt. Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast met vernieuwde groepenkast (2023), verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval, airco-unit (2023) en voorzien van een massief eiken vloer. Moderne inbouwkeuken (2020) met inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Via de keuken bereik je de ruime, op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin. Er is een achterom met brede poort, handig voor fietsen en natuurlijk de kliko’s. Vrijstaande stenen berging met elektra- en wateraansluiting. De tuin biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit (2023). Keurige badkamer met ligbad en douche, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop, berging achter de knieschotten, C.V.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van twee dakramen. Algemeen: Bouwjaar: 1967; Woonoppervlakte: 96 m2; Externe bergruimte: 7 m2; Inhoud: 343 m3 volgens NEN/BMMI meetrapport; Perceelgrootte: 173 m2. Bijzonderheden: Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en het gezellige stadscentrum van Zevenaar; Energielabel C; Voor- en achterdeurkozijn kunststof met HR++ glas 2021; Bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas 2014; Instapklare woning! Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda!