Didamseweg 26901 JR ZevenaarSchrijvershoek

Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met twee verdiepingen en drie slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. En dat op een uitstekende locatie: op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Zevenaar, maar toch beschut gelegen aan de parallelweg van de Didamseweg. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? • Zorgvuldig onderhouden en liefdevol bewoond • 12 zonnepanelen (2011) • Airconditioning op de overloop (2020) • Nieuw zonnescherm (2024) • Dakisolatie (2004) en vloerisolatie in de woonkamer • Dubbele beglazing in de gehele woning • Praktische kelder: ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte • Eigen oprit, carport en vrijstaande garage • Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand Deze woning combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad om de hoek en de rust van een beschutte woonstraat. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen op een toplocatie. Dankzij de gunstige indeling en het ruime perceel is het ook mogelijk om de woning uit/om te bouwen en zo een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen op deze fijne plek een aantrekkelijke optie voor de toekomst. INDELING Begane grond Je komt binnen in een royale en lichte ontvangsthal met de trapopgang naar boven, een keurig toilet en toegang tot de praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of voor je voorraad. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is opvallend licht, met grote raampartijen aan de voor-, zij- én achterkant die zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. Op koudere dagen zorgt de haard voor extra warmte en gezelligheid. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de achterdeur stap je zo de tuin in, perfect voor binnen-buitenleven op mooie dagen. De keuken (uit 2010) heeft een tijdloos en neutraal ontwerp en is uitgerust met inbouwapparatuur van Whirlpool, waaronder een meerpits gasfornuis, afzuigkap, oven en een combi-oven. Een functionele ruimte met alles binnen handbereik. Eerste verdieping Via de overloop, voorzien van een dakkoepel voor extra lichtinval én airconditioning (2020), bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin De woning beschikt over een groene, verzorgde voortuin en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Onder de praktische carport parkeer je gemakkelijk en droog, ideaal voor dagelijks gebruik. Fietsen kunnen veilig en uit het zicht worden gestald, en ook containers hebben een beschutte plek, beschermd tegen regen en wind. De achtertuin is royaal, biedt volop privacy en ligt op het oosten, een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. Dankzij de omliggende laagbouw is er bovendien de hele dag door zon in de tuin. Het zonnescherm, dat in 2024 is vernieuwd, zorgt daarbij voor een prettige schaduwrijke plek op warme dagen. LOCATIE Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zevenaar, aan de rand van het centrum. Alles is op loopafstand: supermarkten, het theater, winkels, terrassen en restaurants. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A18 (via Didam) ben je bovendien zo in Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Ook liggen het Montferland en natuurgebied De Gelderse Poort praktisch om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”