Schaapsdrift 996902 AC ZevenaarDe Horst

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning aan een rustig hofje? Dan is deze woning zeker iets voor jou! In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Horst’, vindt je deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is volledig gericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij een energielabel A, twaalf zonnepanelen, HR++-beglazing en onderhoudsarme kunststof kozijnen ben je verzekerd van lage energielasten en jarenlang woonplezier zonder zorgen. De woning meet een comfortabele 124 m² aan woonoppervlakte met een praktische indeling. Zo treft u een lichte doorzonwoonkamer met airconditioning en een aparte keuken. De keuken biedt directe toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met een berging en handige achterom. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door heerlijk genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is nog een derde, volwaardige slaapkamer met groot dakraam te vinden. De wijk ‘De Horst’ is een kindvriendelijke woonwijk bestaande uit verschillende hofjes en meerdere groenstroken. De woning ligt op een ideale locatie: rustig en groen, maar toch vlak bij het levendige centrum van Zevenaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in enkele minuten op de A12, wat deze plek ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime woonkamer (doorzon) met airconditioning. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, witgoedopstelling en geeft toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot twee riante slaapkamers met inbouwkast(en) en één met airconditioning. Badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, bergruimte en CV-opstelling, derde slaapkamer met Velux dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Inhoud ca. 428 m³; • Woonoppervlakte ca. 124 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 8 m²; • Perceeloppervlakte 163 m²; • Split-unit airconditioning Panasonic (2021 | 2 stuks); • 12 Stuks zonnepanelen; • HR++-beglazing; • Dak-, muur- en vloerisolatie; • Dakpannen vernieuwd; • Kunststof kozijnen (2011) m.u.v. één dakraam; • Grotendeels rolluiken; • Centraal verwarmd middels een Intergas combiketel (2021); • Vloerverwarming woonkamer, keuken en hal; • Energielabel A; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.