Stedelaan 46905 WK ZevenaarGroot Holthuizen

Met plezier bieden wij u aan, deze luxe vrijstaande en volledig instapklare woning in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Groot Holthuizen. De woning, opgeleverd in 2020, is ruim bemeten met een woonoppervlak van 174 m² , ligt op een ruim perceel van 364 m², heeft energielabel A en is van alle gemakken voorzien. Een extra pluspunt van deze woning is de tweede verdieping met twee slaapkamers en een tweede badkamer en een apart toilet. Ideaal voor opgroeiende kinderen. De zonnige achtertuin is voorzien van een prachtig afsluitbare tuinkamer waar u tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Stedelaan 4 ligt in buurtschap "de Stede" en bevindt zich op loopafstand van basisschool de Bem, diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, middelbare school Liemers College en supermarkt Nettorama. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Zevenaar met een breed scala aan voorzieningen, zoals een theater, het filmhuis, winkels, horeca, supermarkten, bibliotheek en openbaar vervoer (trein- en busstation). De uitvalswegen A12 en A18 zijn met enkele autominuten bereikbaar. INDELING VAN DE WONING EN TUIN: Begane grond: Via de entree betreed u de ruime hal, waar zich een modern afgewerkt toilet met fontein, ingebouwde kast en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, royale woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een prachtige maatwerk tv kastenwand met bergruimte en geïntegreerde tv opstelling. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een oven, een combi stoomoven, extra grote vaatwasser, grote koelkast en een grote aparte vrieskast. Het stijlvolle keukenblad en de strakke afwerking maken deze ruimte ideaal voor kookliefhebbers. Ook is er nog een extra opbergruimte onder de trap naast de keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met dubbele wasbak. Het toilet is apart gesitueerd op de overloop. De hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling maken de badkamer een fijne plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over veel opbergruimte en de opstelling van het witgoed. Daarnaast vindt u hier twee grote slaapkamers en een tweede badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche met groot badkamermeubel. Ook bevindt zich op de tweede verdieping een apart toilet. De garage en tuin: Er is een garage aanwezig waar een auto in geplaatst kan worden en fietsen. Daarnaast is er ook nog voldoende ruimte voor gereedschap en om andere zaken op te bergen. De tuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de oprit en via een poort aan de andere zijde van de woning. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een stijlvolle tuinkamer die afgesloten kan worden middels glazen wanden, ideaal om te genieten van de lange zomeravonden. Algemeen: Bouwjaar: 2020; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 174 m²; Inhoud: 732 m³; Perceeloppervlakte: 364 m². Bijzonderheden: De woning is aangesloten op stadsverwarming; Voorzien van 12 zonnepanelen; Royale oprit met ruimte voor 2 auto's; Voorzien van 5 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en 3 aparte toiletten; Vloerverwarming op de begane grond en op de badkamer van de tweede verdieping; Volledig instapklaar en van alle luxe voorzien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.