Okanhout 462719 KT ZoetermeerHoutbuurt-Oost

Ruime 4/5 kamer drive-in woning met garage, eigen oprit en zonnig gelegen terras (Z/ZO). DE FEITEN OP EEN RIJ: - Ruime drive-in woning - Garage v.v. elektra en verwarming - Eigen oprit - 3 slaapkamers - Extra slaap-/ werkkamer mogelijk op de begane grond - In 2014 is de dakbedekking vernieuwd Dit royale herenhuis is gebouwd in 1995 volgens architectuur van de Haagse school welke zich o.a. kenmerkt door de kubistische vormgeving en de ruime maatvoering van de kamers. De ligging van deze woning is aan de rand van de geliefde wijk Rokkeveen op korte wandelafstand van het Balijbos, Floriade park, Westerpark (via loop/fiets brug), de kinderboerderij, winkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND Oprit op eigen terrein, voortuin, buitenkraan en overdekte entree tot de woning: Ruime hal met garderobenis, volledig betegelde toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje, naastgelegen praktische was-/ stookruimte met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel. Van uit de hal is er toegang tot de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, elektra en verwarming. Aan de achterzijde gelegen ruime woonkeuken met plavuizen vloer, v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de buitenruimte (N/NW) aan het water gelegen met buitenkraan. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de 2e verdieping. Royale woon-/ eetkamer met aan de voorzijde een grote schuifpui naar het zonnig gelegen terras (Z/ZO) en aan de achterzijde vrij uitzicht. TWEEDE VERDIEPING Overloop met separate toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer 1. Naastgelegen grote slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3. met naastgelegen volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. handdouche, wastafel met meubel en douchecabine. DETAILS - Bouwjaar 1995 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 141m2 - Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2013/ eigendom) - Ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg BIJZONDERHEID Momenteel is er sprake van verzakking van de gezamenlijke kademuur en de bergingen aan het Okanhout. De verkopend makelaar zal u hier over informeren ten tijde van de bezichtiging. Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.