Spectrumsingel 1912718 JR ZoetermeerBlauwenbuurt

Ruime 5-kamer hoekwoning met lichte woonkamer voorzien van aangebouwde serre, luxe badkamer, ruime keuken met parkzicht en luxe opstelling (2023), zonnig dakterras op het zuidwesten en een keurig aangelegde achtertuin. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van diverse uitvalswegen, het wijkwinkelcentrum en tegenover het Burgemeester Hoekstrapark gelegen, ruime 5-kamer hoekwoning met een lichte woonkamer voorzien van een aangebouwde serre, ruime keuken met luxe opstelling (2023) voorzien van inbouwapparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche, 4 prima slaapkamers van ca. 13, 13, 13 en 7m², zonnig dakterras op het zuidwesten en een keurig aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. Woningomschrijving Begane grond: voortuin met sierbestrating, buitenkraan, verhoogde groenborders en een overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte, welke is voorzien van plafondhoog tegelwerk, een vrijhangend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 511x445 beschikt over een openslaande tuindeur en aangebouwde serre van ca. 566x240. De voorgelegen dichte keuken van ca. 441x295 is ingericht met een luxe hoekopstelling en separate apparatenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, oven, vaatwasmachine, grote vriezer, grote koelkast en een combi-magnetron. De keurig aangelegde achtertuin is ingericht met schuttingen, deels gemetselde erfafscheiding, sierbestrating, groenborders, achterom, buitenkraan en een stenen schuur van ca. 316x180 voorzien van elektra. De begane grond is voorzien van een pvc vloer (2023). Eerste verdieping: overloop met praktische bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde treft men twee slaapkamers van ca. 445x296 en 336x205. Aan de voorzijde bevinden zich een eveneens ruime slaapkamer van ca. 441x296 en de naastgelegen badkamer van ca. 220x205, welke is ingericht met plafondhoog tegelwerk, vrijhangend closet, wastafelmeubel, designradiator, gevelraam en een grote inloopdouche voorzien van regen- en handdouche. De vloer van de eerste verdieping is belegd met lichtkleurig laminaat. Tweede verdieping: overloop met de Intergas cv combiketel, de mechanische ventilatie unit (2026) en toegang naar de zolderkamer van ca. 443x296. De zolderkamer beschikt tevens over een opstelplaats voor een wasmachine en een openslaande deur naar het zonnige balkon van ca. 236x213 op het zuidwesten. Bijzonderheden De wandafwerking is glad stucwerk. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (overige kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas). Dak-, gevel- en vloerisolatie. Woonoppervlakte ca. 107m². Inhoud ca. 358m³. Perceeloppervlakte 132m². Bouwjaar 1990. Vanuit de voorzijde heeft men uitzicht op de voorgelegen singel en het Burgemeester Hoekstrapark. Omgevingskenmerken De woning ligt in een kindvriendelijke buurt in de populaire wijk Rokkeveen, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, kinderboerderij, Burgemeester Hoekstra park, Balij Bos, sportvoorzieningen (o.a. tennis, snooker, squash, zwemmen etc.), NS stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4/A12 en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.