Brahmsstraat 757204 NR ZutphenHelbergen

Op zoek naar een licht appartement op een fijne locatie? Dit 3-kamer appartement is nu beschikbaar! Met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk balkon is dit de ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Dit appartement ligt in een kindvriendelijke buurt waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, en binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Zutphen. De buurt biedt veel groen, een prettige mix van bewoners en uitstekende bereikbaarheid. Dit is de ideale plek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Grijp nu je kans om hier jouw thuis van te maken! Woonoppervlakte: 77 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: Indeling: Woonkamer Bij de entree vind je de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote ramen en heeft direct toegang tot het balkon. Dankzij de open, L-vormige indeling is de ruimte gemakkelijk in te delen met een gezellige zithoek en een eethoek. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een, spoelbak en voldoende kastruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie veelzijdige ruimtes. De kamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde is ideaal voor een kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De derde ruimte aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om deze in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben direct toegang tot het balkon via een eigen deur. Badkamer & Toilet De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafel en een kast voor het opbergen van doucheartikelen. Hal & Opslag De hal verbindt alle ruimtes en bevat een handige ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Balkon Vanuit de woonkamer stap je het verrassend ruime balkon op het noordoosten, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. Droom jij van een 4-kamer appartement met veel licht op een top locatie? Dit is je moment! Met een fijne indeling, een heerlijk balkon en een praktische berging in het souterrain biedt dit appartement alles wat je zoekt. Wonen in een gezellige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Ja, graag! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! --- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.