Het Zwanevlot 487206 CC ZutphenZwanevlot en De Brink

Royale eengezinswoning (1972) met maar liefst 3 (voorheen 4) slaapkamers en een 2e verdieping met kamermogelijkheden. Verder de beschikking over een carport en een flinke houten berging. Kortom: "woonweelde voor mensen die van ruimte houden!" En de ligging? Die is zonder meer goed te noemen op korte afstand tot alle gewenste voorzieningen. Gelegen in de wijk “Het Zwanevlot", een prettige, ruime, groene en kinderrijke woonomgeving met op loopafstand een prachtig wandelgebied langs de IJssel. Winkelcentrum "De Brink" is op 2 minuten lopen te vinden. Scholen liggen in de directe omgeving en u fietst in 10 minuten naar het historische centrum en het station van Zutphen. Begane grond: entree, hal, toilet, lichte tuingerichte woonkamer, vaste kast onder de trap en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning een half open keuken met een eenvoudige inrichting. 1e Verdieping: overloop, 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, ligbad met douche en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: grote zolderruimte met veel bergruimte en meer dan voldoende ruimte om een fijne 5e slaapkamer te realiseren. In de circa 15 meter diepe achtertuin is een houten fietsenberging die is voorzien van electra geplaatst. Aan de voorzijde van het huis is onder de carport plek voor de auto. Goed om te weten: het betreft een voormalige huurwoning waar eigenaar niet zelf gewoond heeft! Woonoppervlak: ca. 133 m² Inhoud: ca. 476 m³ Perceeloppervlak: 195 m² Energielabel: C