Prinses Marijkelaan 77204 AA ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Riante vrijstaande bungalow aan rivier de Berkel, op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze levensloopbestendige woning met garage, is o.a. voorzien van ruime woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken met kook/spoeleiland en schuifpui naar de achtertuin, drie ruime (slaap)kamers, twee badkamers waarvan één bij de hoofdslaapkamer, inpandige berging/bijkeuken, van binnenuit te bereiken garage, een riante achtertuin aan de Berkel en aan de voorzijde een ruime oprit voor minstens drie personenauto's (met één laadpaal). Daarnaast is de woning goed (na-)geïsoleerd en voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 151 m², de inhoud 668 m³ en het perceel heeft een grootte van 1034 m². De woning ligt aan een rustig straatje langs de Berkel, waardoor je er heerlijk kunt wonen. Daarnaast is het oude stadscentrum van Zutphen gelegen op enkele minuten fietsafstand. Hier tref je een ruim aanbod aan detailhandel, supermarkten, gezellige horeca, een theater, bioscoop en treinstation. Daarnaast worden er in het centrum meerdere terugkerende evenementen georganiseerd, waaronder de Zomerfeesten, Het Chocoladefestival en de Nationale Bokbierdag. Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer aan de voorzijde van de woning met veel licht van buiten door de vele ramen. Moderne woonkeuken aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin, eethoek, vloerverwarming, kook/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Inpandige berging. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 14 m², 16,5 m² en 20,5 m², allen voorzien van vloerbedekking. De grote slaapkamer heeft een badkamer en suite, voorzien van wandcloset, inloopdouche en dubbel-wastafelmeubel. Tweede badkamer voorzien van wandcloset, twee wastafels, inloopdouche en deur naar de inpandige (geïsoleerde) garage ter grootte van 28,5 m² met aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit buiten te bereiken berging t.b.v. de cv-installatie. Royale tuin rondom met veel gazon, borders, terras tegen de achtergevel met uitzicht richting de Berkel, boomgaard en moestuintje. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig voor de garage, met parkeerruimte voor zeker drie personenauto's op eigen terrein! Kortom: op zoek naar een levensloopbestendige woning op een rustige locatie aan het water? Kom dan kijken bij Prinses Marijkelaan 7 in Zutphen!