Wierdijk 1331689 WD ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Yes, wij mogen weer eens een leuk starters-/senioren appartement verkopen in de geliefde Bangert & Oosterpolder! Op een rustige en groene plek in de wijk ligt dit gelijkvloerse 2-kamerappartement op de begane grond, met een lichte woonkamer, een praktische indeling en een uitzonderlijk grote tuin op het zuidoosten, écht een unieke kans. Dankzij energielabel A woon je bovendien energiezuinig. Met een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en tal van voorzieningen op korte afstand is dit een kans die je niet moet laten liggen. Bel je ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING: Begane grond: Via de centrale entree van het kleinschalige complex bereik je het appartement. Voor de deur ligt een privé-buitenberging en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Binnen kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je tevens de meterkast en een ruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ligging op het zuidoosten en de dubbele deuren naar de grote tuin. De laminaatvloer loopt door keurig door van de hal naar de woonkamer en zorgt voor een nette, neutrale basis. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook hier is prettig lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met onderkast, toilet en de wasmachine- drogeropstelling. Tuin: En dan de grote verrassing: de ruime tuin! Een fijne ruime tuin op het zuidoosten. Officieel valt de tuin onder het gemeenschappelijke terrein van de VvE, maar er is een ongeschreven regel dat ieder appartement zijn aangrenzende tuin als privé gebruikt. Dankzij de open ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren én van het vrije, groene uitzicht op het speelveld achter. Ligging: Bangert & Oosterpolder is een jonge, populaire woonwijk met veel groen, speelvelden en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting de A7 liggen op korte afstand en met het openbaar vervoer ben je zo in Hoorn of op station Hoorn Kersenboogerd. Een rustige, maar toch centrale plek om te wonen! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - Gelijkvloers appartement op de begane grond; - Ruime tuin op het zuidoosten, vrij gelegen aan een speelveld; - Eigen buitenberging; - Gezonde en kleinschalige VvE; - Aanvaarding in overleg. Weer achter het net gevist? Met een eigen NVM-aankoopmakelaar vergroot u uw kansen aanzienlijk. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.