
Description
Aan de Zwaagdijk 278 staat een karakteristieke geschakelde woonboerderij, genaamd 'Westerhonk', waar comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid samenkomen. Een droomlocatie voor gezinnen, ondernemers of samenwonenden die op zoek zijn naar iets bijzonders. Deze energiezuinige woonboerderij heeft alles in huis. De woonboerderij is nagenoeg volledig gerenoveerd en is o.a. voorzien van 10 zonnepanelen, wordt verwarmd via een warmtepomp en is dus een toekomstbestendige woonboerdij. De woonboerderij heeft volop leefruimte en biedt diverse mogelijkheden, voor bijvoorbeeld een samengestelde familie, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Wat deze woonboerderij extra uniek maakt?
- Dubbele bewoning mogelijk (na goedkeuring gemeente).
- Gastenverblijf aanwezig met eigen voorzieningen.
- Prachtig perceel met foodgarden, kas en fruitbomen.
- De woonboerderij is gasloos.
- Vrije ligging op korte afstand van de Rijksweg A7, de binnenstad van Hoorn (circa 10 autominuten) winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.
Zelden komt zo’n veelzijdige en energiezuinige woonboerderij op een toplocatie beschikbaar. Kom deze woonboerderij zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woonboerderij.
Eventueel is de woonboerderij ook als geheel te koop met derhalve meer grond en de aangebouwde schuurruimte. Het perceeloppervlak is dan 2.180m² en de overige inpandige ruimte 190m². De vraagprijs voor dit geheel is € 1.145.000,-- k.k..
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 1,339,000 kosten koper
- Last asking price
- € 975,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,247
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1862
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 434 m²
- Other space inside the building
- 48 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- Plot size
- 1,200 m²
- Volume in cubic meters
- 2,160 m³
Layout
- Number of rooms
- 11 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 3 showers, 3 toilets, 2 sinks, 2 washstands, whirlpool, and double sink
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Skylight, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- A+++
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- Fireplace, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- WERVERSHOOF P 198
- Cadastral map
- Area
- 1,200 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 88 m² (8.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 53
© 2001-2025 funda




















































