Description

Aan de Zwaagdijk 278 staat een karakteristieke geschakelde woonboerderij, genaamd 'Westerhonk', waar comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid samenkomen. Een droomlocatie voor gezinnen, ondernemers of samenwonenden die op zoek zijn naar iets bijzonders. Deze energiezuinige woonboerderij heeft alles in huis. De woonboerderij is nagenoeg volledig gerenoveerd en is o.a. voorzien van 10 zonnepanelen, wordt verwarmd via een warmtepomp en is dus een toekomstbestendige woonboerdij. De woonboerderij heeft volop leefruimte en biedt diverse mogelijkheden, voor bijvoorbeeld een samengestelde familie, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken aan huis. Wat deze woonboerderij extra uniek maakt? - Dubbele bewoning mogelijk (na goedkeuring gemeente). - Gastenverblijf aanwezig met eigen voorzieningen. - Prachtig perceel met foodgarden, kas en fruitbomen. - De woonboerderij is gasloos. - Vrije ligging op korte afstand van de Rijksweg A7, de binnenstad van Hoorn (circa 10 autominuten) winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Zelden komt zo’n veelzijdige en energiezuinige woonboerderij op een toplocatie beschikbaar. Kom deze woonboerderij zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woonboerderij. Eventueel is de woonboerderij ook als geheel te koop met derhalve meer grond en de aangebouwde schuurruimte. Het perceeloppervlak is dan 2.180m² en de overige inpandige ruimte 190m². De vraagprijs voor dit geheel is € 1.145.000,-- k.k..

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 1,339,000 kosten koper
Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,247
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1862
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
434 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
1,200 m²
Volume in cubic meters
2,160 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 3 toilets, 2 sinks, 2 washstands, whirlpool, and double sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Fireplace, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WERVERSHOOF P 198
Cadastral map
Area
1,200 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
88 m² (8.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 53

  • Photo 1 of Zwaagdijk 278
  • Photo 2 of Zwaagdijk 278
  • Photo 3 of Zwaagdijk 278
  • Photo 4 of Zwaagdijk 278
  • Photo 5 of Zwaagdijk 278
  • Photo 6 of Zwaagdijk 278
  • Photo 7 of Zwaagdijk 278
  • Photo 8 of Zwaagdijk 278
  • Photo 9 of Zwaagdijk 278
  • Photo 10 of Zwaagdijk 278
  • Photo 11 of Zwaagdijk 278
  • Photo 12 of Zwaagdijk 278
  • Photo 13 of Zwaagdijk 278
  • Photo 14 of Zwaagdijk 278
  • Photo 15 of Zwaagdijk 278
  • Photo 16 of Zwaagdijk 278
  • Photo 17 of Zwaagdijk 278
  • Photo 18 of Zwaagdijk 278
  • Photo 19 of Zwaagdijk 278
  • Photo 20 of Zwaagdijk 278
  • Photo 21 of Zwaagdijk 278
  • Photo 22 of Zwaagdijk 278
  • Photo 23 of Zwaagdijk 278
  • Photo 24 of Zwaagdijk 278
  • Photo 25 of Zwaagdijk 278
  • Photo 26 of Zwaagdijk 278
  • Photo 27 of Zwaagdijk 278
  • Photo 28 of Zwaagdijk 278
  • Photo 29 of Zwaagdijk 278
  • Photo 30 of Zwaagdijk 278
  • Photo 31 of Zwaagdijk 278
  • Photo 32 of Zwaagdijk 278
  • Photo 33 of Zwaagdijk 278
  • Photo 34 of Zwaagdijk 278
  • Photo 35 of Zwaagdijk 278
  • Photo 36 of Zwaagdijk 278
  • Photo 37 of Zwaagdijk 278
  • Photo 38 of Zwaagdijk 278
  • Photo 39 of Zwaagdijk 278
  • Photo 40 of Zwaagdijk 278
  • Photo 41 of Zwaagdijk 278
  • Photo 42 of Zwaagdijk 278
  • Photo 43 of Zwaagdijk 278
  • Photo 44 of Zwaagdijk 278
  • Photo 45 of Zwaagdijk 278
  • Photo 46 of Zwaagdijk 278
  • Photo 47 of Zwaagdijk 278
  • Photo 48 of Zwaagdijk 278
  • Photo 49 of Zwaagdijk 278
  • Photo 50 of Zwaagdijk 278
  • Photo 51 of Zwaagdijk 278
  • Photo 52 of Zwaagdijk 278
  • Photo 53 of Zwaagdijk 278

© 2001-2025 funda