Engelsetuin 123332 SP ZwijndrechtEuropesebuurt

Engelsetuin alert! Weer een leuk (starters)appartement op de markt waarbij een snelle oplevering mogelijk is!  Als onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met een ligging in een gezellige woonwijk en een directe ligging aan een rustige weg is dit appartement wat je wilt! Even snel om voor een boodschap of cadeautje is met winkelcentrum 'Walburg' om de hoek zo gedaan, ideaal dat je het overdekte winkelcentrum zo dichtbij vindt. Ook diverse uitvalswegen - zoals de A16 - zijn binnen no-time bereikt en zo kun je met de auto binnen een kwartier in het centrum van Dordrecht staan.   In het kort wat het huis je biedt: één slaapkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige - op het westen gelegen - balkon. En een extra pluspunt: de kozijnen zijn recent vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing.  Vier jij hier binnenkort jouw housewarming? Plan dan eerst een bezichtiging met ons in via 0180 - 200 000!   KORTE OMSCHRIJVING:      Woonkamer-/keuken | Balkon op het westen   Heb je graag een woonkamer die in open verbinding staat met de woonkamer? Hier heb je dat! Zo geniet je van de verse baklucht van een cake in de oven terwijl je je favoriete serie bekijkt vanaf de bank. De keuken staat in rechte opstelling en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er een enkele deur naar het zonnige balkon dat ca. 5 m2 groot is en waar je fijn kunt genieten van de groene omgeving om je heen. Uitrusten & opfrissen | Opbergen In de slaapkamer, die ca. 10 m2 groot is, heb je genoeg ruimte om een heerlijk bed en ook een kledingkast te plaatsen. De badkamer is functioneel en voorzien van alles wat je nodig hebt, zoals een douche, wastafel en een toilet.    Extra opbergmogelijkheid heb je in je eigen berging in de onderbouw, deze is ca. 9 m2 groot.  Beknopte indeling:   - Entree/hal met toegang tot de verschillende ruimtes;       - Woonkamer met toegang tot balkon;  - Balkon met ligging op het westen; - Open keuken v.v. een spoelbak;  - Slaapkamer I is ca. 10 m2 groot;  - Badkamer met wastafel, toilet en douche.     Bijzonderheden:         Op loopafstand van (overdekt) winkelcentrum 'Walburg';   Centrale ligging;  Ligging op de eerste verdieping; Berging in de onderbouw (ca. 9 m2); Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;    Projectnotaris van toepassing;      Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.          Algemeen:              Bouwperiode: 1979 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Centrale voorziening Eigendom: Appartementsrecht   Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: € 155,40 per maand (excl. € 75,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.