Ministerlaan 1608014 XK ZwolleIttersumerlanden

Heerlijk licht 3-kamerappartement op de BEGANE GROND met TUIN! De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht op het groen door een eigen tuin en de ligging aan het Warepark. Het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bij het ontwerp van dit appartementencomplex (1993) is bewust gekozen voor kleinschaligheid. De architect heeft het gebouw opgedeeld in vier overzichtelijke woonblokken, waarbij de entrees van de appartementen centraal rondom de lift zijn gesitueerd. Een bijzonder voordeel van deze opzet is dat de lift en het trappenhuis los van het woongebouw zijn geplaatst. Hierdoor blijven eventuele geluiden van lift- en trapgebruik buiten de woonruimtes, wat bijdraagt aan extra rust en wooncomfort voor de bewoners. Daarnaast heeft het appartement met nr. 160 het voordeel dat u door de met ramen afgesloten galerij uw voordeur droog en windvrij kunt bereiken.   Nog een voordeel is dat u door de ligging op de begane grond beschikt over een tuin van ca. 10 x 4 meter. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om nagenoeg de hele dag door in het zonnetje een kop koffie te drinken of een krantje/boek te lezen. De tuin is verzorgd ingericht met diverse beplanting, dus iemand met groene vingers hoeft (nog) niet stil te zitten. Door het slimme gebouwontwerp is er, door het bovengelegen balkon, ook een gedeelte van de tuin waar u overdekt kunt zitten.  Dat het hier fijn wonen is bewijst het feit dat u bij aankoop slechts de tweede bewoner wordt van dit appartement! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om het zelf te ervaren.  Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en CV ruimte. De royale woonkamer geniet veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin. De half open keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling. Vanuit de keuken is daarnaast een ruime inloopkast bereikbaar voor extra opbergruimte. Verder vindt u in het appartement 2 slaapkamers en een badkamer, ingericht met een ligbad met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Tuin op het zuidwesten. - Eigen inpandige berging van ca. 5 m². - Voldoende parkeergelegenheid. - Door de met ramen afgesloten galerij kunt u de voordeur droog en windvrij bereiken.  - De voordeur is voorzien van een voorzetraam. - Moderne video-intercominstallatie (beeld en geluid) aanwezig. - Bijdrage VvE: €230,- per maand. - Energielabel A. - Mogelijkheden om (na toestemming van de VvE) via de tuin een extra toegang tot de woning te creëren waardoor u i.c.m. een oprijplaat ook met een scootmobiel de woning kunt betreden.  - Er wordt nog een 'slimme meter' geplaatst in de meterkast.