Blauwselmolen 98044 TB ZwolleBreezicht

Jouw nieuwe thuis: instapklaar en het comfort van nu! Welkom aan de Blauwselmolen 9 in Zwolle. In de nieuwe wijk Breezicht in Stadshagen, vind je deze leuke en verzorgde MIDDENWONING met eigen parkeerplaats en houten berging. Houd jij ook van een heerlijke zonnige tuin en ruimte om het huis? Hier op nummer 9 heb je beiden! Aan de achterzijde van het perceel is een mandelig terrein met eigen parkeerplaatsen voor de buurtbewoners en zit je dus 'vrij' en aan de voorzijde heb je ook veel ruimte. De ligging dichtbij de Milligerplas maakt dit helemaal tot een leuke locatie. De buurt is jong en enthousiast, dichtbij zijn scholen en dagelijkse voorzieningen. Met de fiets ben je zo waar je zijn moet! De woning voldoet helemaal aan de eisen van nu. Met een moderne keuken en badkamer en strakke wanden en vloeren met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, hoef je hier niet veel te doen! Het energielabel is A+++ en wat betreft isolatie, warmtepomp en zonnepanelen is de woning up to date! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent veel fijne zon-uurtjes voor de zonaanbidders! Het uitvalzonnescherm helpt je bij het creëren van een lekker schaduwrijkplekje als het nodig is. De houten schuur is ideaal voor fietsen en tuingereedschap en je auto kun je parkeren op je eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde. Dit terrein is mandelig, dat betekent dat je gezamenlijk met de andere buren eigenaar bent. Voor het onderhoud wordt er een jaarlijkse vergoeding gevraagd van ca. € 55,-. Indeling: Begane grond: entree-/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser - woonkamer met deur naar de tuin en trapopgang naar 1e verdieping. 1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers - badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: open zolderruimte met wasmachine aansluiting, opstelling warmtepomp, bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 91 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Verwarming: warmtepomp Vloerverwarming op de begane grond en verdieping Tuin op het zuidwesten Zonnewering (elektrisch) aan de achterzijde Jaarlijkse bijdrage VvE Mandelige terrein- parkeerplaats op het achterterrein: € 55,-