Citroenvlinder 118016 HX ZwolleSchellerlanden

Zoekt u een comfortabele, goed onderhouden woning? Klaar voor de toekomst en met alle gemakken op de begane grond? Kom dan binnen bij deze halfvrijstaande semi-bungalow in Zwolle Zuid. Aan alles is te zien dat de huidige eigenaren de woning met zorg hebben bewoond. Het onderhoud is meer dan in orde en de woning is voorbereid op de toekomst Zo is er eind 2022 een all-electric warmtepomp geïnstalleerd. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en gang) en radiatoren in de slaapkamers en badkamer. Tevens liggen er maar liefst 18 zonnepanelen op het dak. Samen met de airconditioning in de woonkamer voor verkoeling én eventuele verwarming is deze woning op en top duurzaam. Dit betekent een lage(re) maandlast. Naast het verduurzamen van de woning, is het groot onderhoud ook aangepakt. Zo zijn alle platte daken vernieuwd in 2020 en is in 2022 het buitenschilderwerk verzorgd. De woning is uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen; ouderen, minder validen maar ook gezinnen kunnen hier heerlijk wonen. Dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om gelijkvloers en comfortabel te wonen. Tevens is er op de verdieping een royale derde slaapkamer en zelfs de mogelijkheid tot het creëeren van een vierde slaapkamer. De woning beschikt over een eigen carport, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek op eigen terrein. Bovendien is er volop parkeerruimte beschikbaar in de directe omgeving voor uw gasten. Uw fietsen kunt u eenvoudig stallen in de aangebouwde berging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u eerst in de hal. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast (2023). Vervolgens komt u in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht op de straat en aan de achterzijde loopt u via de schuifpui zo de zonnige achtertuin in. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is in 2012 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Tussen 2020 en 2022 is alle apparatuur in de keuken vervangen. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond bevindt zich verder een aparte toiletruimte, de badkamer (2021) en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn heerlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken en bestaat uit twee vertrekken. Allereerst een ruime open zolder met twee dakramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. In een hoek staat de CV-ketel, tevens heeft de verdieping nog een extra wasmachine aansluiting. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime (derde) slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De woning ligt op een perceel van 192 m2. De achtertuin ligt op het noordwesten en hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Via de tuin is de aangebouwde berging te bereiken. Bijzonderheden De woning is mooi en vrij gelegen in de geliefde ‘Vlinderbuurt’ in de wijk Zwolle-Zuid. Deze buurt is aantrekkelijk voor zowel oudere als jongere bewoners vanwege de aangename en rustige leefomgeving. U kunt heerlijk wandelen en fietsen in het groene Schellerpark en in de nabijgelegen uiterwaarden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Forelkolk of het winkelcentrum Zwolle-Zuid, beide op loopafstand van de woning (ruim 1 kilometer). En wilt u naar de bruisende binnenstad van Zwolle? Dan staat u binnen tien fietsminuten voor de prachtige Sassenpoort. Algemeen: - aanvaarding in overleg; - duurzaam en comfortabel woonhuis; - goed onderhouden en gemoderniseerd; - voorbereid op de toekomst;