Lindestraat 148012 VS ZwolleOud-Assendorp

Karakteristiek, sfeervol en helemaal instapklaar, maar vooral ook uniek! In hartje Assendorp, in de geliefde Lindestraat, staat dit charmante en verrassende jaren 30 huis waar alles klopt: een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (2024), een recent vernieuwde badkamer (2020) en een heerlijke tuin met magnolia waar je tot in de avond zon hebt. De woning is in 2022 op veel fronten verbouwd. Zo zijn alle slaapkamers voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuwe dakkapellen en vloeren + isolatie. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met garderobe voorkamer/eetkamer met zicht op de straat en de originele keukenruimte dient als sfeervolle tussenhal met granito blad, wasbak en Boretti-oven + gaskookplaat. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw (2008, vernieuwd in 2024) met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer met houtkachel is heerlijk licht en middels openslaande deuren is die gezellige tuin te bereiken. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers en de badkamer (2008, gerenoveerd in 2020) met douche-/ligbadcombinatie, toilet, nieuw tegelwerk, stucwerk, badkamermeubel, spiegel en kranen. Tweede verdieping Handige zolder bereikbaar via vaste trap. Momenteel bevindt zich hier een hele leuke kinderkamer, maar een een werkplek of gewoon bergruimte behoort tot de mogelijkheden. Tuin Heerlijke achtertuin met achterom, een magnolia en zon in de middag en avond! Pluspunten -Keuken vernieuwd in 2024; -Badkamer gerenoveerd in 2020; -Buitenschilderwerk 2022; -Cv-ketel 2023; -Grotendeels HR++ glas; -Grotendeels vloerisolatie, volledig dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie. Woonoppervlakte Volgens NEN2580 meetinstructies bedraagt het woonoppervlakte 91 m². De slaapkamer op de 2e verdieping is 7 m² groot en valt onder "overige inpandige ruimte". “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.