Mackayware 988014 RX ZwolleIttersumerlanden

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking én eigen oprit in Zwolle-Zuid! Aan een autoluw woonerf in het rustige Zwolle-Zuid, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentrum Zwolle-Zuid. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en parkeren doe je op eigen terrein of op openbaar terrein nabij de woning. De woning biedt volop wooncomfort dankzij de recente moderniseringen en energiebesparende maatregelen. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van grote raampartijen en een sfeervol hoekraam met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De vloer is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, die tevens aanwezig is op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken (2021) in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming en wasmachineaansluiting, bereikbaar via een binnendeur en met een directe doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel met triple glas. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De luxe badkamer uit 2021 is een echte eyecatcher en beschikt over een modern ligbad, een inloopdouche met nis, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is in gebruik als slaapkamer en is verrassend ruim en heerlijk licht door de aanwezigheid van meerdere dakramen. Hier is tevens de praktische cv-ruimte netjes weggewerkt bij de trap. Onder de schuine dakdelen bevindt zich veel bergruimte achter knieschotten. De achtertuin is een heerlijke plek! Deze is keurig aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Je vindt er meerdere terrassen, groene borders, een pergola en een houten berging met elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom (aan de voorzijde én achterzijde). Dankzij de uitgebreide verduurzaming, waaronder HR++ glas (behalve voordeur), triple glas in de dakkapel, dak-, vloer- en muurisolatie, een cv-ketel uit 2020 en deels vernieuwde elektrische installatie (2021), is de woning klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: - voorzien van 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een royale tweede verdieping; - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; - aangebouwde bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en verwarming; - achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom; - HR++ beglazing (behalve voordeur), triple glas in dakkapel; - Vloerverwarming (2021) op begane grond en eerste verdieping; - energielabel B.